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不動産は数のゲーム。地理から読み解く不動産投資。東京Voicy党大会。#note、ジム鈴木、ルイ五十六世帯、作家になる方法。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第255話

2019/8/10 掲載

インターネット・ラジオ、Voicy党大会参加のために、東京に行ってきた。
五歳児のパピちゃん( 仮名 )も同行。
二日連続で出席した。

健美家の党大会と違い、四月デビューの新参者なので、最初は若干の違和感があった。
そんな中でも、大手IT企業の取締役・澤円氏( さわ・まどか )や、ワタクシをボイシーに入れてくれた、サディスティックな語り口の中にも男気がある、人気ナンバーワンDJサウザー氏、下着の魔法使い・ちーちょろす様も集い、盛り上がった。

党大会には出席しなかったが、いつも聴いている代々木ゼミナール地理講師の宮路秀作先生には、東京最終日のチェックアウト後に会い、ホテルのロビーでラジオを収録。
不動産投資に役立つ情報を教えてくれた。

十五年前、物件を探し始めた頃、古地図を買って勉強していた話をしていると、大家にとって必要な情報を丁寧に教えてくれた。

・地理院地図



地盤がよくわかる。断面図がわかる。海抜がわかる。
実際に見てみると、札幌市の札幌新道の外側は、地盤が緩い。
また、地名に土地のヒントが隠されているので、「 水 」「 沼 」「 窪 」の付く場所は、地盤に注意が必要だ。
物件購入前に、よく調べよう。

・今...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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