• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

6,515アクセス

カテーテル手術の入院中でもできる、大家の仕事。ふんどし王子と真冬の札幌党大会。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第268話

2020/2/24 掲載

宮崎党大会から帰ってきて、狭心症の疑いアリで、急遽入院。
金曜日に検査をして、月曜日から入院だ。
火曜日に賃貸契約があったので、困った。

そこで、個室を予約。
バス・トイレ付で一日+7,500円。
快適で、ある程度仕事もできるので、病室で賃貸契約を結んだ。
東京から担当者二人と、地元の司法書士二人が病院にやってきて、法人で契約。
所用時間は一時間弱。
円満な契約だった。



☆その道のプロに任せる

この土地は、国道沿いの市街化調整区域154坪のうちの奥の10坪。
隣地でソーラー発電の分譲販売を実施するそうで、その監視カメラを設置する場所に使うといふ。
その業者が、この土地の謄本を取って自宅を訪れたのが昨年秋。
価格交渉の末、二千円/坪で、マネー成立( by 吉田B作 )。

この部分を賃貸しても、手前の144坪は、ワタクシが自由に使用できる。
賃貸も可能姉妹だ。
更地なので、維持費もかからない。
いい契約だったと思ふ。

契約前に、賃借人の司法書士が作成した契約書が届いた。
そこで、十六年間、登記を依頼している司法書士のキクチ先生に読んでもらい、ワタクシの希望を付け加えた。
結果、賃借人を立てつつも、ワタクシに有利な契約に収まった。
...

この記事は会員限定です。ユーザ会員登録すると続きをお読みいただけます。

プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

ページの
トップへ