この原稿を書いている時点で、世界的に株価大暴落。
近年では、2008年のリーマンショック、
2011年の東日本大震災と、
株価暴落と不景気はあった。
今回のコロナは、もっと根深い感じがする。 理由は、
・原因がはっきりしない。
・特効薬がまだない。
・急激に世界中に蔓延した。
・まだ始まったばかり。
・経済が停滞。
☆コロナ騒動の影響とこれから
賃貸経営は、株のように翌月から収入が半分になることはないが、影響がないわけではない。
①ワタクシの身近で影響が出たこと
・予約していた飛行機の欠航。勝手に別便に振り替え。現地到着が遅れる。
・例年に比べ、賃貸の動きが少ない。
・コドモの学校が休校。
・小売り、外食産業の営業時間短縮。
②今後、不動産業界で起きるかもしれないこと
・中小企業の倒産や工場閉鎖のため、入居者の転居。
・新規のテナントや入居者の引越し延期。
・家賃滞納。
・テレワークが進み、都心のオフィスの需要が縮小する。
③新たに物件を買うべきか?
融資も厳しくなり、景気も悪くなり、不動産価格は下がると思ふ。
しかし、よほど条件がいい場合を除いて、あわてて買わないほうがいい。
理由は、いつ景気が回...
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