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家賃保証会社廃業。テナント減額交渉。国道沿いの隣地購入決定。65万円。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第272話

2020/4/30 掲載

ついにコロナショックの波が、不動産業界にもやってきた。
まずは、家賃保証会社の廃業。
手紙が来て、内容は廃業のお知らせ。
今年四月で、家賃保証を打ち切ると、一方的ナ「 お知らせ 」。


家賃保証会社の廃業通知

次に、商業ビルに入居する四十年の歴史があるスナックの家賃減額交渉。
二カ月間、半額希望。
やや押し戻して、二カ月間22%OFFで、マネー成立。

別のスナック「 ホークU 」( 仮名 )。
三月、四月は、ほとんど営業していないと、現在の財務がタイトな状況を三十分くらい説明する。
家賃を減額しろといふことですか?
と訊くと、そうではなくて、支払いを待ってくれ、とのこと。
若干遅れ気味な時もあったが、毎月支払う人なので、待つ事にした。


はじめてバズったツイッター

■ イリュージョンだった観光地バブル

さて、新しい高級中古車、淡路島で購入した、銀色のレクサスLS600hLが納車された。
美しくて、調子がいい。
そこで、今まで乗っていた、黒レクサスを、国鉄マニアの七右衛門様に購入していただいたので、神奈川県まで陸送することになった。

発送手配のために、近所の半グレ・モータース( 仮名 )に行くと、従業員が、今月は二台しかマシン...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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