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激安更地投資。更地を、更地のまま貸す。新聞配達の話を聞けば、贅沢できない。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第288話

2020/12/25 掲載

師走は予定を入れなくても、毎年忙しくなる。
更地で募集していた国道沿いの土地。
資材置場として借りたいと打診アリ。
大型トラックの荷台を倉庫として活用。
資材置場にしたいとのこと。

100坪必要。
三カ所候補があった。
二つは住宅地。
もう一つは国道沿いの更地。
ここは216坪あり、少し広い。
そこで、左半分のみ賃貸することを提案。
めでたく、マネー成立。( by 吉田B作 )。



☆幸運

今回の契約。運がよかった。
2020年5月に、隣地の62坪を、ありがたいプライスで譲ってもらった。
8年間探していた隣人だった。
測量業者経由で、奇跡的に連絡先を知ったのだ。

但し土地は少し窪んでいて、奥に傾斜していた。 翌月、出稼ぎから帰って来たテナントの「 キムタクくずれ造園 」( 仮名 )の社長と路面で遭遇し、開拓依頼。
重機投入で、クルッとマワしてパッコーンと造成。
4tダンプのべ8台分の火山灰で、フラットにする。

その後、2台分の砕石を敷いて均す。
所用時間は数時間。
手足とマシンが一体化したかのごとく、自由自在に重機を扱う。
押し付けた砕石を、バックしながら均( なら )す。
しばらくしてキムタクくずれ社長は、また出稼ぎに戻った。

数日後...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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