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土地の開拓。電柱移設。FeBeの朗読版 「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」 ( ダイヤモンド社 )

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第29話 著者のプロフィールを見る

2009/9/11 掲載

渾身の思いで書いたこの随筆の原稿が、
UP直前に消えた。
原因は、PCの自動更新。

夜中に、吐きそうになりながら、根性で再び書く。

随筆家の使命だ。

さて、先日購入シタ77坪・角地の開拓も終わった。

11トンダンプ三杯分の切り込み砂利・21立米を、
ユンボ で削った更地に敷く。

ユンボで平坦にならした後、
振動するローラーで転圧スル。

作業時間は五時間くらいだった。

石を敷いたら、駐車場にするよりも、
貸家を二戸建てたいなと思った。

洗練された投資家の超能力王子 ( 仮名 ) によると、戸建が一戸600万円で建つという。

この土地は、家の近所なので、年を取ってからでも巡回できる。

耐久性があれば、もう少し予算を投入してもいい。


ところで、この更地。
間口が23.7m×10.9m。

長い23.7mの間口の中ほどに、電信柱が立っていて、将来的に駐車のジャマになる。

そこで、北海道電力に電柱移設の見積もりを依頼。

工事金額見積もりは
¥483,100-だった。

このうち、半分の
¥241,550-がワタクシの負担金額だ。

吐きそうにナル。

入金が確認され次第、
工事の予定を組むそうだ。

ケチくさい話し...

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

大家・作家・随筆家

□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。

    マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。

    渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。

    乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

    その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。

    安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

    生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。
  • 所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画(常時変化している)。

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