• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

確定申告完了。水難の2021年。ひとりブラック企業。屋根張り替え見積もり180万円。除雪で困った時には。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第293話 著者のプロフィールを見る

2021/3/13 掲載

国家に納税が終わった。
さほど豊かな生活はしていないのだが、高級中古車のレクサスLS一台分の税額だ。
納付書が届いた翌日に、必死のパッチで支払った。
国民の義務だ。
根性だ。

必ず支払わなければいけない税金なので、早めに収めよう。
もう少しすると、固定資産税の納付書もやって来る。
徴兵されて、硫黄島に送られるよりはマシだ。

☆確定申告が早く終わった理由

領収書、カード明細を月ごとにファイルし、税理士に送る。
会社と個人の支払いは、特に分類しない。
レシートも整理せず、そのまま郵送。
税理士に丸投げだ。
年に六回位送る。

個人の場合、12月末〆なので、10月末頃に、ある程度算出してもらう。
経費に余裕があれば、11月、12月に仕事で必要な備品を買う。
物件のリフォームにも資金投入だ。
今回は、大量にペンキを買い、ペンキ屋カッキ―を現場に投入し、物件を塗りまくった。





効果があったのが、ドアの塗装。
屋根用油性高級シリコン塗料をLONG。
空き家の茶色いドアをシルバーに塗った。
玄関とトイレのドア両面だ。
暗かった玄関が、銀色に光が反射して、明るくなった。

それが要因かどうかはわからないが、直後に内覧した法人から、入居申し込みをいただき...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

ページの
トップへ