絶望が丘の5LDK一戸建。退去翌日に入居者決定。見積り180万円の屋根張り替えに、便利屋カズ投入、1/10の費用。

九年位前に購入した「 絶望が丘物件 」。
5LDK、120㎡の戸建だ。
新築時、2,800万円。
希望を抱いて新築し、ゆとりローンを組んで、10年目から金利が上がり、ローンを支払えなくなって、絶望して街を出ていく。

参照：任意売却物件。金運の上がる財布。

この物件、任意売却で、最初は740万円で売り出されていた。
この価格でも十分安かった。
しかし、となりの家に政治結社の街宣車が停めてあり、黒塗りの車体に「 神州不滅 」と大きな文字で書いてあった。
見に来る人は多かったが、買い付けは全く入らなかった。

直感的に、この物件に買付を入れるのは、同じ思想を持つワタクシしかいないと考えた。
最初は450万円といふ、「 鬼のような指値 」（ 商標登録申請予定 ）を入れたが、玉砕。
どうやら、担当者が買付証明書を握り潰していたらしい。

数カ月経っても、やはり売れない。
売買担当者が替わってから、再び買付を入れ、結局、610万円で購入シタ。
ワタクシが出す必要はなかったが、引越費用の30万円も負担シタ。
それまで、ローンを支払ってくれて、ありがとう。

・事前準備

八年間住んでいた前入居者から、退去通達を受けたのが、二月中旬。
当時、8...