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夜逃げ女子のその後。第三回渋谷党大会、110名参加。ボイシー党大会。東京を楽しむ方法。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第309話 著者のプロフィールを見る

2021/11/13 掲載

健美家随筆のアクセス数が表示されなくなった。
この数字を励みに原稿を書いていたので、すっかりやる気を喪失してしまった。
何のために非表示になったのか?
復活を望む。

さて、楽しかった、第三回渋谷党大会。
ディスコでフィーバーした。
800名の党員を誇る、大日本☆図面舞踏会。
三年間継続できたことに感謝。

党首・中森サトル氏のはからいで、渋谷のディスコを貸し切る。
全国から党員が110名集結。
今年は、前半はセミナー形式。

最初は、精神的支柱の中森サトル氏。
不動産投資を始めて二年で、戸建三棟を購入した方法を説明。
ワタクシのラジオを聴き始めてから、大家になることを決意し、短期間で目標を達成シタ。

次に、青森のイッセイ☆ウダデ氏。
青森で激安物件を買い、激安で資材を仕入れ、激安でリフォームする方法を披露。
十二月から健美家随筆を執筆するので、とても楽しみにしている。



そしてワタクシも登壇。
最近買った3500坪、3300坪の土地、RC四階建て物件の話をした。
RC物件では、仲間が集まり、大ペンキ塗り大会も実施シタ。

マジメくさった話の後には懇親会。
グラス片手にワーワー。
お互いにラジオや随筆で知っていたが、初対面の党員も、話が盛り上がっている。
やはり、リアルな党大会は必要だ。

最後に、横浜の仲のいいご夫婦の、美人の奥様が女王様に奉納された。
その美しい姿に、参加者がチップを縄の間に差し込み、総額38,000円だった。



つとめ人を卒業したら、この仕事で生きていけるかもしれない。

☆ボイシー党大会

千人のパーソナリティーの中から、70名が選出され、ボイシーの党大会に出演。
ラジオの仕事ができて、人生が更に楽しくなった。
自分の考えを瞬時に伝達できるからだ。

現在、ボイシー・パーソナリティの倍率は百倍ともいわれているが、スタンドSM( 仮名 )であれば、オーディション無しにアカウントを持てるので、ラジオ配信をすぐに開始できる。
激しくオススメする。



☆東京を満喫する方法

今回も北海道から、JALのファーストクラスで移動。
美味しい機内食を食べ、コーヒーハンターの選んだ珈琲を飲む。
上京前に気合を入れる田舎者の儀式だ。

そして、渋谷のセルリアンタワー東急ホテルに五泊した。
ワタクシは、普段は質素な生活をしているが、移動と宿泊には、資本投入だ。
東京に行く前から、やる気が出る。

購入物件は立地にこだわらないが、宿泊する物件は、立地重視だ。
理由は、補給が効き、移動効率がいい。

いつも行くのは、神宮前のダイヤモンド社と、現在は移転してしまったが、南青山の健美家である。
タクシー移動で1,200円位だ。
北海道の田舎者にとって、新宿は広すぎる。

渋谷は密集していて、移動が楽だ。
埼玉、神奈川、千葉からも集まりやすい。
羽田空港からタクシーで7,000円位か?
同じホテルに泊まるのも、タクシー乗り場、レストラン、スタッフが同じなので、余計な事を考えず、仕事に集中できる。

☆オトナの修学旅行

今回、青森のイッセイ☆ウダデ様、東北笹カマボコ様と、同じホテルに宿泊。
とても有意義な時間を過ごせた。

まず、同じホテルだと移動が楽。
ぶったるんだ服装のまま、部屋で重要なミーティングができる。
高級ホテルで仲間と食する、五千円のステーキ・ランチも美味しかった。
首都圏の仲間も集まりやすい。

いい飛行機、いいホテルに泊まり、昼間から入浴剤をたっぷり入れて、入浴を実施スル。
時々昼寝を実施し、出張自体を満喫するのだ。



☆北海道に戻り、現実に引き戻される

夢のような東京ライフも終わり、北海道に戻ってきたら、やはり寒い。
帰国直後に、女子限定アパートメントのある町の水道局から着信アリ。

夜逃げ女子BKO( 仮名 )の行方を知らないかとのこと。
「 ワタクシ自身も夜逃げされて困っている 」と伝えた。

六月に入居し、八月上旬に、職場に行かなくなった。
その直後に水道の契約を結んでいる。
やはり、夜逃げ女子プロだった。

LINEで「 カギを開けて、残置物を捨ててほしい 」と夜逃げ女子に連絡した。
しばらくして既読になっている。
結局、「 家賃を払えないので、退去する 」と連絡アリ。

工作員によると、鍵は閉まったままで、大量の酒の空き缶も放置プレイ。
アル中のダメ人間だった。

鍵交換費用も一万五千円だ。
交換後に室内の写真を撮ってもらったら、大量に酒の空き缶が並べてある。



カーテンもなく、昼間から、酒を飲むだけの部屋に使っていたようだ。
完璧なるアルコール中毒患者だ。
無性に腹が立つ。
いまもジモティで、直接契約できる大家を探していると思ふと、また無性に腹が立つ。

☆軽トラックで営業

卒業したスナックのリフォームと、高級○貸カンバン取り付けのため、軽トラックに乗り、現場に向かう。
レクサスの十倍疲れる。

作業中に、資材を切らし、ホームセンターに向かう途中、賃貸業者のデカデカ( 仮名 )に遭遇。
気になった時は、必ず立ち寄る。
それは、そこに何かあるからだ。

今回も直感が当たった。
面識のあった女子営業社員が、転職してデカデカに勤務。
休日出勤中に遭遇した。

比較的近い田舎町が、投資に非常にいい場所だと教えてくれた。
その女子工作員も、百万円で購入した家を、毎月六万円で貸している。
戦線が拡大するが、いい物件であれば、購入していきたい。



CASHFLOW101
https://note.com/cashflow101/
11/13/2021

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

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■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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