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真夏の東京激安アパート経営セミナーと良書の購入方法。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第50話 著者のプロフィールを見る

2010/7/23 掲載

今、渋谷の高級ホテルの29階で、
都会の夜景を見ながら、
深夜にこの原稿を書いている。
東京は連日、35度を超える暑さだ。
改めて北海道の夏の快適さを認識している。

今回、
東京で 『 激安アパート経営セミナー 』 を実施シタ。
会場は100名満席。
北は北海道から南は沖縄まで、全国各地から、
このセミナーに出席してくれた。

スーツを着て講義をしようと思ったが、
読者の抱いているイメージを崩さぬように、
八分ズボンとアロハ・シャツという、
ナウでヤングな服装にした。

約二時間のセミナー。
200個の瞳が、ワタクシに集中スル。
久々の講演だったので、最初の20分は緊張シタ。

しかし、途中から、熱心な出席者の質問が
飛び交い、徐々にノッてきた。
特に皆様が興味を持っていたことは、
  • 【 鬼のような指値 】 の基準
  • 購入後、どこまでリフォーム代を投入するか?
  • 物件の探し方
  • 滞納の対処方法
  • ご祝儀の金額と渡すタイミング
など。できるだけ、わかり易く質問に回答シタ。

不動産というものは、売り手と買い手の
相対取引なので、これといった正解はない。
しかし、交渉によって、買い手、あるいは売り手に
とって有利な交渉ができる。
また、マクロ経済にはさほど影響されず...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ


■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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