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東京・長野10泊11日の旅。山田里志先生のインタビュー。滞納シタ家賃の支払い方法。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第51話

2010/8/13 掲載

10泊11日の東京・長野の旅を終え、
北海道に戻ってきた。

北海道の夏は快適だ。

八月現在の最高気温、27度から32度。
夜は22度前後。

雨が降ると寒いくらいだ。

7月下旬の渋谷の過酷な気候が、すでに懐かしい。

東京では、盛り上がったセミナーの数日後、
山田里志先生のインタビューを収録。

説明がわかりやすく、温厚な方だった。

10年前に13.3%で購入シタ札幌のアパートメントが、今や10%前後だそうだ。

利回り13%では、
経営として、やっていけないという。

また、原田ミカオ先生からの
「 利回り星人について? 」
の質問に、こう回答してくれた。

「 利回り星人、ステキです。CASHFLOW101さん、まさに、アナタですよ。ワタシの目指すところは、
CASHFLOW101さんですよ 」

ワタクシ自身、山田先生の本の巻末の収益表を見て、
「 2,000万円、12%、20年フルローンで、毎月5万円しか手元に残らない 」
ということを知り、
「 激安アパート経営 」 を開発シタ経緯を伝えた。
山田先生には感謝している。
「 CASHFLOW101さん、あの表から、よく背景を読み取りましたね 」
と、お褒めの言葉をいただいた。

約5時間に及...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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