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雪が多い今年の北海道。物件の売却について。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第62話

2011/1/28 掲載

常夏の島ハワイから帰ってきて、
その翌日、氷点下の世界で除雪という
「労働力投入」を実施している。

今年の北海道は、
雪が多い。

2010年12月までは、
ほとんど積もらなかったが、
年が明けてから、しばらく降り続いた。

ハワイでは、
もっぱら除雪の手配を実施。
つまらないホリデーだった。

五年に一度くらい、
雪が多く降る。
女子限定アパートメントの場合、
毎年平均¥25,000−+消費税。
これは、五時間の重機の出動。
一時間¥5,000−。

今年の予想は¥40,000−〜¥50,000−だと思う。

札幌市東区の場合、
¥8,000−/hの業者に依頼している。
これが、高いのか安いのかわからない。

屋根の雪が庇状になる雪庇(せっぴ)の問題もアル。
気の利く入居者が、写メを送ってくれる。
落ちると危険だ。

除雪の年間契約は出費が固定されるので、
ワタクシは雪が降った時だけ、
業務を依頼するというシステムにしている。

北海道で建物を建てる場合、
間口に塀や植木などの障害物を建てないほうがいい。

夏はカッコいいのだが、
冬は悲惨だ。

真冬に塀の内側の雪を、スコップで掻きだすのも苦痛だ。

ロードヒーティングもいいが、
コストがかかる。
ロードヒーティングを実...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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