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日本復興のために。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第67話

2011/4/13 掲載

大東亜戦争の敗戦以来、最大の出来事である
2011年3月11日の東日本大震災から、一か月が経過した。
地震、津波、そして放射能。
未だ、物資が不足し、物流が停滞している地区もある。

ワタクシも、大日本赤十字社( 仮名 )に、義援金を送った。

この大震災を目の当たりにして、全国の不動産投資家も、さぞかし驚いたものかと思われる。

今まで、我々が勉強してきた、35年ローン、RC、木造、現金買い、新築、中古、アパート、一戸建。
そのすべてを超越して、不動産投資の根本から考え直さないといけない。

「 不動産投資は、土地が残るから大丈夫 」
という定説があるが、今回の津波が来た地域での復興は、まだまだ時間がかかる。

「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」( ダイヤモンド社 )にも書いたが、古地図を読み、歴史を知ることは重要だ。

千葉県で液状化現象が発生した地域は、かつて沼だった。
高度成長の時代に、住宅地が求められ、開拓し、造成した土地だ。

好立地といわれる場所でも、地盤の研究が必要だ。

また、今回の停電と、計画停電。
電力会社がオール電化を激しく推奨していたが、エネルギーを一つに依存するのも危険だと感じた。

ナウいIH...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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