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戸建リフォーム。営業。海外旅行。

加藤ひろゆきさん_画像 加藤ひろゆきさん 第81話

2012/1/17 掲載

グアム島に行ってきた。
新千歳空港から直行便で四時間半。

年末の労働力投入で疲れた肉体に、
日光浴を実施。
陽に焼けた。

摂氏32度の真夏の気候から、
札幌に戻ってきたら最低気温、氷点下10度。
その差、42度。
バナナで釘が打てる寒さだ。

帰国後、
年末に購入シタ戸建のリフォーム打ち合わせ。
崩れた窓枠も交換予定。
4LDK全ての壁紙と、トイレ、脱衣所のCF張替で28万円。

安いと思う。

明日から工事に入る。
工期は一週間。

床をフローリング化したいが、
頼みの綱の屯田兵一号が労働力投入できない。
理由は、
アパートメントを購入したからだ。

三割回る物件だ。

おめでとう。

さて、
その後数日して、任意売却物件の調整で、
仲介業者二名と共に、
売主様と会う。

ローンが払えなくなった経緯を聞いた。

三回目の滞納で、
銀行口座を凍結されたそうだ。

それでも、
よく15年間、頑張って支払ってきた。

家賃を支払えるのであれば、
そのまま賃貸で住むのもいいのではないかと提案。

現在、
返事を待っている。
さて、
1/28( 土 )は、
いよいよ、セミナーだ。

基本に戻って、
物件の探し方、
リフォーム、
賃貸営業の方法を中心に話そうと思う。

最近買った戸建二戸と国道沿いの更地、
...

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プロフィール

■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん
加藤さんのブログ

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。 渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は一戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。

著書に

・メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp
・楽天ブログ
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/
・HP
http://cf101.chu.jp/

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