図面舞踏会の夜。リフォームの順番。久々に、本を書きたいと思った。

前回の随筆に書いた任意売却物件の戸建。
購入後二週間で、
すでに、リフォームが完成シタ。

普段は天井、壁、床、美装の順番でリフォームするが、今回はいつもとは逆に、美装から入れた。
補修部分がほとんどナイ状態であれば、この方法が最適だと思う。

近所でいい美装業者を発見したので、ためしに発注したら、なかなかの基準が高い会社だった。

業者からのリフォームの提案も最低限。
追加工事発注時の応対も早くて適正だった。

美装￥６５,０００－
夫婦喧嘩で破れたドアの修復￥２５,０００－
リビングの壁紙交換など￥１１０,０００－
合計２０万円だったので、安いと思う。

リフォーム最終日。
水道屋のＳＳテキサス氏（ 仮名 ）と、五郎氏（ 仮名 ）が物件にやってきた。
「 この物件があの価格とは驚いた 」
と、ワーワー騒ぐ。

ストーブの前に車座になり、
コンビニで買ってきた缶コーヒーをしばきながら、
一服。

この時、
突然、五郎氏がカバンの中から図面を取り出した。
さあ、
図面舞踏会の始まりだ。

五郎氏のコレクトした図面を三人で分析。
１００万円の家が４５０万円で転売されている。

最近の札幌近郊の不動産について考察。
・昨年９月からの不動産バーゲンセールは、
約...