加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム

55万円の戸建の取得とリフォーム、入居者決定。利回り159.27％への道

2008/07/10

27,003

55万円の戸建、450万円の商業ビル、放置プレイの物件の入居が三件決まり、鬼の首を取ったようにはしゃいでいたが、メルセデス・ベンツが高速道路で玉砕して悲しい随筆

2008/07/25

20,299

55万円の家に大工さんが入居。旭川市のアパートの入居者にお金を貸したその結果。メルセデスの屍を超えて、クラウン・マジェスタを購入。最近のアパート市場。

2008/08/08

21,302

海の家をデザインして、ナス紺とイエローでペイント。真夏の「労働力投入」（商標登録申請予定）。三冊目の執筆依頼アリ。

2008/08/22

20,145

480万円の中古戸建に、300万円という指値を入れたが、玉砕した話。

2008/09/12

25,297

グーグル・ストリートビューの力。壊れたパソコン。三冊目の本の企画書。

2008/09/26

14,563

Nikon D40。一眼レフカメラ。売りラブホテル物件。3冊目の本 「激安中古一戸建てを二百万円以下で入手スル方法」（仮題・ぱる出版）執筆開始。

2008/10/10

18,658

世界同時株安と不動産。

2008/10/24

15,204

小室哲哉。やっぱり、不動産が一番。

2008/11/14

18,324

「図面舞踏会」「鬼のような指値」（商標登録申請予定）。若き億万長者。

2008/11/28

21,764

140万円の区分所有を現金で購入した、二十歳の大学一年生。自宅前の土地が売りに出た。オ○ックスの融資担当者との対話。2008年不動産事情。セミナー終了

2008/12/12

19,666

自動車不況。リストラ。豊田（トヨタ）の赤字。鈴木（スズキ）の在庫売り。札幌アパート入居率低下、家賃下落。副島隆彦氏。

2008/12/26

20,793

大学生大家、二戸目を購入。水道管破裂、水漏れした正月。 階段落ち。

2009/01/16

18,376

「 一勝九敗 」 ユニクロ・柳井正社長。二百万円の一戸建、購入決定！

2009/01/30

19,085

金とプラチナ購入。南原竜樹さんの本。

2009/02/13

12,891

200万円の一戸建購入。リフォーム。「激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法」。

2009/02/27

25,613

「激安不動産を入手シテ 豊かに暮らす方法」好評発売中。吐きそうにナル納税金額。

2009/03/13

14,387

太平洋ベルト地帯・CD取材の旅。大阪密室セミナー。

2009/03/30

11,604

美女六人と「渋谷図面舞踏会」を実施。

2009/04/10

12,806

買付証明書

2009/04/24

15,579

土地購入。チェーンソー、刈り払い機購入。屯田兵のように「労働力投入」（商標登録申請予定）。まりお画伯。

2009/05/08

13,409

満室。なぜか、入居者が立て続けに決定した理由の分析。テナント募集広告。屯田兵のように、土地の開拓。

2009/05/22

16,143

土地の開拓の写真。Kawasaki刈り払い機購入。ついに、CDリリース。

2009/06/15

11,500

「鬼指し」。和風ナ物件。かつ、古風ナ場合。

2009/06/26

15,751

商業ビル、入居者決定。海水浴客が緊張スル海の家。

2009/07/10

11,382

中古の軽1BOX購入。入居者から借金の申し込み。

2009/07/27

12,832

突然、土地を購入スルことになった

2009/08/14

12,019

土地の決済。破産物件。弁護士事務所。納税。

2009/08/28

14,309

土地の開拓。電柱移設。FeBeの朗読版 「 ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営 」 （ ダイヤモンド社 ）

2009/09/11

11,824

着せ替え人形 CASHFLOW101。つとめ人を卒業シタ後の人生について。

2009/09/25

11,803

台湾視察旅行。純金50g紛失。労働力投入から現場監督へ。

2009/10/16

11,078

美人のお嬢様が住んでいた物件。物件売却。退去。リフォーム。ニス塗り。ペンキ塗り。 激安中古車で海外を走る随筆家の話。

2009/10/30

13,555

札幌。利回り12％の中古アパートが売れた時代。

2009/11/13

15,320

東京から来たお客様。沢田マンション物語。

2009/11/27

11,782

若者よ、東京に行こう！

2009/12/11

11,628

大家にとっての2009年。そして、2010年の抱負。

2009/12/25

11,794

ハワイ上陸。ハワイの何が人をひきつけるのか？

2010/01/15

13,047

ハワイ。タイムシェアという投資。

2010/01/29

18,588

地方で投資用の一戸建てを上手に購入する方法。売りホテル。

2010/02/12

16,203

確定申告。退去の理由。賃貸不動産屋への営業。

2010/02/26

13,248

物件売却。一戸建。家賃下落。デフレの時代の不動産投資。

2010/03/11

15,185

売却物件を売り止めシタ理由。リフォーム・マニア。一戸建。競売。

2010/03/26

13,931

入院生活。入院中でもできる大家の仕事。人を動かす。

2010/04/09

11,432

家賃が40％UPする例。洗練された投資家、売主の助言。

2010/04/30

11,402

株式暴落。物件の口座管理について。

2010/05/14

10,843

激安アパート経営について。家賃滞納。一万円で購入したサンバー。十二万円のジムニー。

2010/05/28

13,438

滞納の理由はギャンブルだった。売り物件20万円土地付き一戸建、転進シタ理由。東京セミナー。

2010/06/11

12,475

縮小戦略。物件売却について。滞納者の増加。年商三億円。

2010/06/30

11,235

チェーンソーで貸家の立木を切る。「労働力投入」。塗装屋だった賃貸不動産業者。

2010/07/09

12,013

真夏の東京激安アパート経営セミナーと良書の購入方法。

2010/07/23

11,591