■鋭くシャープな大家になることが重要！！
【火の玉】
（第2話からのつづき）自主管理するメリットって、もちろん手残りを増やすってこともすごく効いてくることだと思うんですけど。やっぱ、他のこともいいことあるじゃないですか！
【川村さん】
いっぱいあります。そうすることによって、物件によっていろいろと苦労することもあるんですけど。まずは、大家力がつくこと。大家力がつかない人っていうのは、コロナみたいな時に立ち直れなくなっちゃうんです。業態転換とか、そういういろいろな向上力を磨いていかないと、一つの会社経営なんで不動産投資じゃないんですよ。
不動産経営なんですよね。投資じゃないんですよ、これ。私、投資の世界で生きてきましたけど、債券とか株を運用してきましたけど。そういうのと全然ちがうんですよね。もう一個一個の物件を手塩にかけて川村色に染め上げていくような、それをやっていくんですよ。
【火の玉】
なるほどね。
【川村さん】
そこにいろいろな人間力とかが発生するんですよ。トラブル起こったら入居者から電話かかってくるの怖いオーナーってダメですね。
【火の玉】
そうですね、自分の責任だから！(笑)
【川村さん】
自分...
【火の玉】
（第2話からのつづき）自主管理するメリットって、もちろん手残りを増やすってこともすごく効いてくることだと思うんですけど。やっぱ、他のこともいいことあるじゃないですか！
【川村さん】
いっぱいあります。そうすることによって、物件によっていろいろと苦労することもあるんですけど。まずは、大家力がつくこと。大家力がつかない人っていうのは、コロナみたいな時に立ち直れなくなっちゃうんです。業態転換とか、そういういろいろな向上力を磨いていかないと、一つの会社経営なんで不動産投資じゃないんですよ。
不動産経営なんですよね。投資じゃないんですよ、これ。私、投資の世界で生きてきましたけど、債券とか株を運用してきましたけど。そういうのと全然ちがうんですよね。もう一個一個の物件を手塩にかけて川村色に染め上げていくような、それをやっていくんですよ。
【火の玉】
なるほどね。
【川村さん】
そこにいろいろな人間力とかが発生するんですよ。トラブル起こったら入居者から電話かかってくるの怖いオーナーってダメですね。
【火の玉】
そうですね、自分の責任だから！(笑)
【川村さん】
自分...
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