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不動産投資は働く時間や場所をコントロールできる?(最終話)

不動産投資YouTube動画/五十嵐未帆×火の玉ガールさん_画像 不動産投資YouTube動画/五十嵐未帆×火の玉ガールさん

2021/1/20 掲載

■中古でも新築でも、見極めスキルは必須です!



【火の玉】
ここからは、私から未帆さんへの質問タイム。新築が中心だから、そこの業者さんとどうやってお付き合いしてますか?どうやって探しましたか? とか、そういう建築業者さんとの付き合い方についてお聞きしていいですか?

【未帆】
建築業者は、いっぱい買ってる業者さんは最初の新築を買った業者さんの繋がりっていう……。

【火の玉】
紹介してもらったの?

【未帆】
1棟目を買ったときに建てた施工会社さんが、次にリリースするときに優先的に教えてもらえるという感じで買ってきたものと、そのご縁もあって土地からのときもお願いできたという。だから、もともと建ってるものを何棟か見てきたから、この業者さんでこの金額でできるって……。

【火の玉】
わかってるからね。

【未帆】
もちろん相見積もりとか取ったんですけど、信頼してお願いすることができたっていうのと、鉄骨造のほうは、プロデュースしてる業者さんが間に入ってまとめてくれた。

【火の玉】
業者さんというのは不動産業者さんという意味?

【未帆】
施行会社と不動産会社と管理会社が全部一緒になってるような、セットの……。

【火の玉】
…...

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プロフィール

■ 五十嵐未帆さん

川村さんプロフィール写真

女性大家さんの会
エレガントオーナーズ主宰

□大学時代、簿記会計を学ぶ。その後経理職に就き、将来の相続に備えてファイナンシャルプランナーCFP取得

□飲食店の企業支援を主とする財務コンサルタント会社に転職

□法人登記、企業経理、税務申告、融資交渉資料作成等を経験

□長女出産と同時期に実父がヨットの事故で急逝

□葬儀・相続税申告・不動産相続登記を経験後、大家に

□子供三人を育てながら会社勤めから、東日本大震災を機に退職し、専業大家へ

□現在大家歴14年、不動産投資歴9年

□『買うだけでかんたん主婦の私でも出来た月収130万新築アパート投資法』(ダイヤモンド社)を上梓







■ 火の玉ガール
火の玉ちゃんクレジット入り


不動産投資家
インバウンド系会社員
都内で夫と息子と3人暮らし
ブログ:不動産投資で人生が熱くなる

■ 経歴

□197×年
東京で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2018年
年間キャッシュフローは約1,000万円

著書
『不動産投資で人生が熱くなる!?サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?』(ごま書房新社)


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