【火の玉】
リスクというのは何ですかね。空室が埋まらないとかそっちのことですか? 決めやすい物件ということ?お客さんは常にいて、安定的に賃貸を借りてくれる人がいる地域で買うということですかね? 意味としては。
【木村美穂さん】
そうですね。いろんな入り方はあると思いますが、私の場合は田舎から急に東京にきちゃったから、まず地理がわからない。土地勘がなくて。でも色んなサイトを見ていると全国のいろんな物件が、だーと並ぶじゃない。
いろんな投資物件をみていたら、アパートのほうがやっぱりリスクヘッジになるってなったら、アパートからみていって、ここは遠すぎる、とか。
【火の玉】
遠いってどこから? 駅から遠い?
【木村美穂さん】
そう、で、駅から遠かったら入らないって。結局、自分が最初に買った物件、駅から近いのにもかかわらず入らない理由は、いろんな不動産屋を回ったときに、「近いのにねぇ、どうしてはいらないんだろう」そうか、駅から近いのは良かったのか、「でも古いね」とかいうのを。
【火の玉】
駅から近いほうがいいし、新しければ新しいほうがいいという。なるほどね。
【木村...
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