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飲食店経営からの撤退とハウスメーカーを経て不動産業界へ!(第2話)

不動産投資YouTube動画/でんじゃらすお兄さん×ウメ男×火の玉ガールさん_画像 不動産投資YouTube動画/でんじゃらすお兄さん×ウメ男×火の玉ガールさん

2021/4/14 掲載


■飲食店撤退の理由


【火の玉】
もうその時点で、既に注目の的。飲食店がすごくうまくいってらっしゃったから、うまくいってたら、普通そのままずっと進むじゃないですか。

【でん兄】
飲食をやっている時に、麻布六本木の、若手飲食店経営者の勉強会をやっていたんです。結構有名なお店のオーナーになった人が何人もいる、なかなかすごいメンツだったんですけど。



もう毎年毎年、新しい参加者が来るんです。日本中の田舎から、中卒とか高卒の子たちがこいつすげえ天才だなぁと思うようなアイデアを持っているわけですよ。しかも覚悟が違うんですよ。「俺もう、これしかないんです」田舎を捨ててくるわけです。

僕は、せいぜいブームを早めにキャッチして真似して取り込む位はできるけど、自分がブームを起こす事はできない。そんな飲食の天才ではなかったんですよね。

そして僕は大学も出ているし資格とかも持っていたから、いつも心の中で「中途でどっか拾ってもらって、またサラリーマンに戻ればいいや」って、どっかで考えていたんです。凡才で、覚悟が決まってなくて。

方や、背水の陣で、しかも才能あるわけですよ。それが毎年毎年、都心の飲食シーンで、「俺が上に上...

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プロフィール

■ でん兄さん

でん兄さん

□中央区の不動産屋
Twitter:@1234_go67


■ 経歴

□20代はスーパーゼネコン施工管理で死ぬほど労働。

□30代は麻布十番でオサレ居酒屋開業。ポルシェ&港区タワマン暮らし。

□40代で建築業界復帰

□45歳を過ぎてから、結婚、自宅購入、一級建築士取得、宅建士取得、不動産屋開業を一気に実行。

□開業4年目に、埼玉県に賃貸戸建購入。次いで、ひばりが丘に一棟AP購入。どちらも満室稼働中。

□趣味は、キックボクシング。パンチを打てば手を痛め、キックすれば脚をくじく軟弱系。



■ 富沢ウメ男さん

umeosan

IT会社勤務のサラリーマン大家
都内在住。妻と子供3人の5人家族。


■ 経歴

□1975年
誕生

□1990年(16才)
強豪高校サッカー部で部活漬けの日々を送る

□1993年(19才)
早稲田大学に入学
本気でお笑い芸人になるべく日夜修行を積む

□1997年(22才)
大手お笑い芸能事務所のオーディションに合格
プロの芸人になる

□2006年(31才)
結婚

□2007年(32才)
副業で経営していた飲食店を閉店
3,000万円の借金が残る
芸人を引退し、不動産会社に入社
フルコミッションの営業として働く

□2009年
借金を完済

□2010年
400万円を元手に不動産投資をスタート

□2012年
損害保険会社に転職

□2014年
IT系企業に転職

サラリーマンをしながら23区内に築古ビル、マンション、アパート、戸建、更には横須賀のベース物件や三浦のロードサイドなど、一癖ある物件を中心に物件を買い増す

□2021年
収益不動産30棟超を所有
年間家賃収入は約8,500万円
キャッシュフローは約5,500万円



■ 火の玉ガール
火の玉ガールさん

不動産投資家
インバウンド系会社員
都内で夫と息子と3人暮らし
ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
東京で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2018年
年間キャッシュフローは約1,000万円

■ 著書

火の玉ガールさん:著書
『不動産投資で人生が熱くなる!?サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?』(ごま書房新社)

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