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「爆安物件」は「爆安価格」のまま売出されているわけではない!(第5話)

不動産投資YouTube動画/ワーママはなさん×火の玉ガールさん_画像 不動産投資YouTube動画/ワーママはなさん×火の玉ガールさん

2020/9/15 掲載


■実は独身時代にヤドカリ投資、実践済みでした!


【はな】
私、1回、全然話変わるんですけど、独身時代にマンション買ってたんですよ。

【火の玉】
そうなの? そのマンションどうなったの?



【はな】
売ったんですけど、わりとなんかその時にもうちょっと頭の中かすってるんですけど、ヤドカリとか思いつかなかったんだけど、4000万ちょいぐらいで買って。

【火の玉】
結構な値段じゃん。

【はな】そう。住宅ローンで買ったんですよ。住もうと思って。結構その時、園都市線のところの駅徒歩5分とかで私自身はすごく安いなと思ったんです。

その時、感覚はないですけど全然不動産を知らないから。それで買って、3年ぐらいで売ったんですけど買った時と同じ値段で売れたんです。

【火の玉】
それだったら3年間タダで住んだのと同じだよね。

【はな】
そうそう。だから、そういうのも独身時代にもしやるとしたらとにかく賃貸が全てみたいな人もいるんですけど、私は絶対買ったほうがいいなと思って。値段の下がらないところに。

【火の玉】
そうだね。値段の下がらないところっていうのが絶対条件なんだけど。それすごくいいと思います。私も個人的に自分が引っ越しで...

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プロフィール

■ ワーママはなさん

火の玉ちゃんクレジット入り

名前:はな


都内在住・40代 外資系企業で働くワーキングマザー

夫と小学生の息子と一緒に暮らしている Twitter @pinky_jp note https://note.com/wmhana

■ 経歴 大学卒業後、教育業界に就職するも会社がすぐ倒産。派遣、ダブルワークなどを経て外資系企業に転職。

育休復帰後、育児と仕事の両立に疲れ、さまよっていた時に不動産投資本と出会い、1年間勉強の末1棟目の物件を取得。

1年に1-2棟のペースで買い進め今に至る。

■ 物件取得歴
□2014年
東京都下中古S造マンション 購入(2017年売却済)
千葉県中古アパート購入
□2015年
神奈川県新築アパート購入
□2016年
神奈川県新築アパート購入
□2017年
東京23区内戸建購入
□2018年
東京都下中古アパート購入
神奈川県中古RCマンション 購入
□2019年
東京23区内戸建購入
東京23区内中古アパート購入
□2020年6月現在
家賃年収は約2800万




■ 火の玉ガール
火の玉ちゃんクレジット入り


不動産投資家
インバウンド系会社員
都内で夫と息子と3人暮らし
ブログ:不動産投資で人生が熱くなる

■ 経歴

□197×年
東京で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2018年
年間キャッシュフローは約1,000万円

著書
『不動産投資で人生が熱くなる!?サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?』(ごま書房新社)


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