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内装・設備 ~ 施主の希望が考慮されます ~

大長伸吉さん_画像 大長伸吉さん 第31話 著者のプロフィールを見る

2009/4/1 掲載

前回は屋根や外壁工事段階でした。
今回は内装&設備のオーナー選択と設置・施工事例をお話します。

初めに、このシリーズでお話している私の世田谷アパートは施工が 2005年です。
現在の王道型アパートに比べ仕様や設備が劣っていることが、今振り返ってみると残念でもあります。

しかし、王道型アパートの仕様が改善しているのは、年々変化し続けていることの証でもあり、 現時点で私が仕様が古いことを悲観しているわけではありません。

その理由の一つは、今も無事に世田谷で満室経営を続けられているからです。

さて、本題です。
建築中でもオーナーの役割があり、外壁と屋根の色や材質の選択・決定をしました。
また、これに続き、内装と設備の選択をしました。
この時期・タイミングは、外壁と屋根の選択と同時に行う場合もあれば、
内装と設備の選択については、少し遅れて設計士または施工業者から打ち合わせの連絡があるようです。

オーナーの気持ちとしては、土地探しの苦労、立地の調査・確認、建築プラン検討、
銀行融資、収益検討などと、つらい選択で頭を悩ませた後で、疲れもあると思います。

また、以上の関門を通り抜け、前に進んできて、
あとは、設計

...

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プロフィール

■ 大長伸吉さん

大長伸吉さん

大長さんのブログ

2003年に
投資マンション1室を購入し、
不自由さを実感

2004年に
中古アパートを購入し、
空室と修繕の苦労を実感

2006年に
初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、
ようやく落ち着いた大家を実感

2007年に
北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、 現役大家さん・未来の大家さん ( サラリーマン ) のサポートを心がけています

2008年
東京都下で1棟竣工

世田谷のアパート

北関東のアパート

東京都下のアパート

【 大長さんの著書 】

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