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内覧会 〜 賃貸仲介業者さんの出番 〜

大長伸吉さん_画像 大長伸吉さん 第34話 著者のプロフィールを見る

2009/5/20 掲載

不動産投資では 『 内覧会 』 という言葉はあまり目にしません。
多くは投資ではなく、分譲マンションの完成時や戸建て分譲完成時に行われます。

それは不動産投資では、中古アパート・中古マンションや新築アパートの満室後の
物件取得が 多いためです。

しかし、土地を取得してアパートを新築した場合、地主さんがアパートを新築した場合には、 内覧会が効果的です。
特に完成引渡し後、すぐ満室&家賃入金のためには、不可欠です。

今回は、完成後にすぐ満室を目的とした 『 内覧会 』 を行った事例をお伝えします。

まずは、今回 ( 第 10章 ) の小テーマです。


10-1. 内覧会とは
10-2. 内覧会当日
10-3. 内覧会の結果とその後の対応

10-1. 内覧会とは

一般的な新築分譲マンションで行われているような内覧会と相違がありません。
多くの人が物件を見に来て、その物件を吟味します。
( 難しいものではありません。 )

しかし、多くの人は内覧会に参加する立場ですが、アパート経営者は内覧会を開催
する立場になります。
この点が大きな違いです。 さらには、この内覧会の成果によって、満室が決まる、空室がなくなる、収

...

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プロフィール

■ 大長伸吉さん

大長伸吉さん

大長さんのブログ

2003年に
投資マンション1室を購入し、
不自由さを実感

2004年に
中古アパートを購入し、
空室と修繕の苦労を実感

2006年に
初めて王道型アパートを世田谷区に新築し、
ようやく落ち着いた大家を実感

2007年に
北関東にて2棟目の王道型アパートを新築後、企業を退職し、 現役大家さん・未来の大家さん ( サラリーマン ) のサポートを心がけています

2008年
東京都下で1棟竣工

世田谷のアパート

北関東のアパート

東京都下のアパート

【 大長さんの著書 】

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