450万円の請求書を送りつけてきた知らない管理会社

もう数年前のことです。ある中古アパートを購入して数年後に、以前の売主さんが管理委託していた管理会社から、一通の請求書が届きました。

中身を見ると、「 あなたが買ったアパートは、〇〇年に弊社で工事を行っていて、契約書もある。この代金が未払いなので、現在の所有者であるあなたに支払う義務がある 」という通知でした。

工事の内容は外壁塗装で、請求金額は４５０万円でした。私はもちろん払う気もないですし、義務もありません。ですので、以下のように返事をしました。

「 それなら、お宅が管理委託を交わしていた以前の所有者に言うべきです。それに、この債権は時効を過ぎていますので、時効を援用し支払いを拒否します 」

その後、連絡は途絶えましたが、工事完了後、数年も請求書を出しておらず、その上、新しいアパートの所有者に請求書を回すなんて、本当に変な会社があるものだと、びっくりしました。

念のため、元の売主さんに確認したところ、「覚えていない」という返事でした。物件を見ても、本当に外壁の塗装工事がされたのかどうかも、わかりませんでした。

この業界には、いまだにこんな非常識な会社が少なくありません。かつて、悪い評判が多かった...