こんにちは、DX@母ちゃんです。12月に入ると、賃貸も売買もほとんど不動産は動きがありません。それでもたまに、おっ!と思うような売切り覚悟の物件情報が届く事があるので、年末ギリギリまで仕事はやっています( 笑 )
つい先日、自身のセミナーをさせていただきました。その際の懇親会でお会いした方から「 もし物件を所有しておらず、これから進めて行くなら、最初にどう進めて行きますか? 」という質問を受けました。
その方の資産背景やサラリーマン勤続年数など、状況によっても変わりますが、あくまでも一例として、ワタシがまだ1棟も所有していなかった頃を振り返り、ご質問にお答えしたいと思います。
■ 母から相続したアパートを満室にして、次の物件を探し始める
2008年9月に起きたリーマンショックの影響は、金融にも大きな影響を与え、株価は下がり、プチバブルに沸いていた日本経済は、不動産価格を大きく下げる結果となりました。
この頃、ワタシは母から相続したアパートのリフォームを終えて、入居者の募集を始めました。しかし、近所の不動産屋さんにしか募集の依頼をしていなかったため、反響はなく、空室を埋める方法を求めて、先輩大家さ...
つい先日、自身のセミナーをさせていただきました。その際の懇親会でお会いした方から「 もし物件を所有しておらず、これから進めて行くなら、最初にどう進めて行きますか? 」という質問を受けました。
その方の資産背景やサラリーマン勤続年数など、状況によっても変わりますが、あくまでも一例として、ワタシがまだ1棟も所有していなかった頃を振り返り、ご質問にお答えしたいと思います。
■ 母から相続したアパートを満室にして、次の物件を探し始める
2008年9月に起きたリーマンショックの影響は、金融にも大きな影響を与え、株価は下がり、プチバブルに沸いていた日本経済は、不動産価格を大きく下げる結果となりました。
この頃、ワタシは母から相続したアパートのリフォームを終えて、入居者の募集を始めました。しかし、近所の不動産屋さんにしか募集の依頼をしていなかったため、反響はなく、空室を埋める方法を求めて、先輩大家さ...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる