賃貸に出すつもりが高値で売れた！リノベとの出会いと法人設立のきっかけ|不動産投資の健美家

こんにちは、DX＠母ちゃんです。さて、今回は、またしても競売で取得した区分のお話です。

前回紹介した1号物件の成功に気を良くしたワタシは、続けて次の物件を探し始めました。同じく競売とネットサイトで毎日物件検索に明け暮れる日々でした。

探し始めると、同じ時期に次々と良い物件が出て来るものです。次の物件も1号物件を取得してから2カ月ほどで出会いました。

こちらも同じく、良く知っているエリアでマンションの1室、いわゆる区分マンションです。このマンションに知り合いの不動産屋さんが住んでおり、マンション住人の情報も事前に確認してから入札しました。

開札結果は。。。約280万円で落札しました～！

次に残金を納付してから、占有者交渉に移ります。そのお部屋の債務者さんは、独り暮らしの男性でした。夜遅くでなければ帰ってこないのですが、当時まだ小さな子供を抱えたワタシが深夜遅くに訪問するのは無理…。

ということで、同じマンションに住んでいた知り合いの不動産屋さんへ交渉をお願いしました。交渉は成功し、住人の男性は程なくして退去され、無事に鍵も貰えました。当時のお部屋の様子です。