かまぼこ工場を「宿泊施設」へコンバージョン。渾身のビフォー＆アフター。

こんにちは、DX＠母ちゃんです。さて、今回は番外編として、先日、完成したばかりの18号物件をご紹介したいと思います。

18号物件は、元かまぼこ工場でした。最初にこの物件を見付けた時、あまりの立地の良さにビックリしました。日本で有名な中華街は、横浜、神戸、長崎と3か所ありますが、その神戸中華街「 南京町 」の中にあったからです。

神戸は元々、観光都市という位置付けで、行政も積極的に観光客を呼び込む政策を取っています。そのため、週末はとても観光客が多く、特にイベント時期になると、観光地は人で溢れかえり、道路は人混みで動けない程になります。

■ 元かまぼこ工場を「 宿泊施設 」として再生したい

そんな観光地の中に位置する18号物件、これを宿泊施設に生かさない手はありませんでした。民泊運営には非常に興味がありましたし、やった事のない分野に関しては、面白そう！ という好奇心の方が先行するタイプです。

自分の中に、無許可の民泊施設にするという選択肢はありませんでした。延べ床面積が100㎡を超えていたので、建物用途変更をして、「 宿泊施設 」として建築確認をキチンと取得し、「 宿泊業許可 」を取得する事を大前...