ワンルーム2戸をつなげて1LDKにした部屋のビフォー・アフター。利回り15％でも満足な理由

こんにちは、DX＠母ちゃんです。昨年から工事着工していた通称『お魚物件』がようやく完成しました。（ 外壁に魚のイラストを入れるのでお魚物件です ）

参照：利回りが下がってもリノベする理由。狭小ワンルームを2つ繋げて1LDKに変更した事例

この物件はもともと、1フロアに3室のワンルーム（ 3点ユニット ）がありました。それを図面のように、3室のうち2室を繋げた1LDKと、ワンルームをそのまま残した部屋にしました。



これを3フロア分作ります。室内間取は全てスケルトンから作り変え、横給排水管も一新しました。後々の水漏れの心配などもありません。

それでは早速、アフターの写真を紹介したいと思います。



キッチンはアイアンのフレームで作った造作キッチンです。コンロは2口のIH置き型タイプ。天井は合板むき出しにしました（ 実はクロス貼りの方が安いのですがw ）



1LDK一戸の大きさは約34㎡で、都市部でしたら二人暮らしでも対応出来る広さです。最近テレワークが増えている事もあり、デスクスペースも最初から作り込みました。1～2人暮らしにしては広めの収納スペースも設置してあります。



洗面台もアイアンフレームで造作したタイ...