2棟のオーナーチェンジ物件を購入。築古ばかり、新築ばかりではバランスが悪くなる

こんにちは、DX＠母ちゃんです。今回は、最近購入した物件を2つ、ご紹介したいと思います。

■ 荒れているけれど満室の物件

一つ目は、先日決済が完了したばかりの物件です。この物件は旅行中に、健美家さんからの新着情報として届きました。メールを見て気になったものの、すぐには見に行けないから旅から戻ってもあったら問合せしてみようと一旦はスルーしました。

旅から戻り、自宅のPCで物件検索をしていると、その物件が目に入ってきました。「　あっ、これ、この間、新着で来ていた物件だわ　」と気づきました。やっぱり気になります。自分の好みの物件だからだと思います。

場所は都市部ではなく、少し田舎の一等地で、幹線道路に面していて、角地で視認性が高い。建物は全室ファミリー物件。駅からは徒歩8分と記載されていました。実際には10分くらいかかると思います。

その場で「 問合せフォーム 」から連絡を入れて、翌日、見に行きました。すると、共有部分に荒れている部分がありました。清掃もそんなにキレイではない。駐車場の空きスペースには放置されたままのバイクや自転車等が置いてあります。

引っ越しした入居者の残置物なのか、家具類も若干放置さ...