ワシが『 富導算塾 』塾長、江古田島平八である!!
前回、前々回のコラムで紹介していたサブリースのついたワンルームマンション3戸を買って、トラブルに巻き込まれたお医者さんから連絡が来た。
参照:毎月27万円の持ち出し!? 不動産投資トラブルに巻き込まれたお医者さんからの相談
参照:サブリースの入金がストップ!トラブルに巻き込まれたお医者さんのその後
前の管理会社と連絡がつかなくなり、サブリース家賃が入らず困っていたので、新しい管理会社に変更したお医者さん。元の家賃を知らず、入金が減ることを心配していたが、3戸中2戸は、変わらず。
一戸だけ、前の管理会社から聞いていた家賃より1.5万円ほど低かったようじゃが、なんとか許容できる範囲で、2月からの全額入金の目途も立ったとのこと。
今後は、契約書等書類を揃えたうえで、『 お医者さん 』という属性を活かして、ローンの借り換えを打診予定。金利が1%位は下げて借り換えできそうな気もする。そうなれば現状よりは安定した『 資産運用 』になると思う。
■ 不動産投資7年でFIREしたベンツ君の公庫で購入した物件
さて、色々落ち着いたので家族の住むマレーシアに来ている。来...
前回、前々回のコラムで紹介していたサブリースのついたワンルームマンション3戸を買って、トラブルに巻き込まれたお医者さんから連絡が来た。
参照:毎月27万円の持ち出し!? 不動産投資トラブルに巻き込まれたお医者さんからの相談
参照:サブリースの入金がストップ!トラブルに巻き込まれたお医者さんのその後
前の管理会社と連絡がつかなくなり、サブリース家賃が入らず困っていたので、新しい管理会社に変更したお医者さん。元の家賃を知らず、入金が減ることを心配していたが、3戸中2戸は、変わらず。
一戸だけ、前の管理会社から聞いていた家賃より1.5万円ほど低かったようじゃが、なんとか許容できる範囲で、2月からの全額入金の目途も立ったとのこと。
今後は、契約書等書類を揃えたうえで、『 お医者さん 』という属性を活かして、ローンの借り換えを打診予定。金利が1%位は下げて借り換えできそうな気もする。そうなれば現状よりは安定した『 資産運用 』になると思う。
■ 不動産投資7年でFIREしたベンツ君の公庫で購入した物件
さて、色々落ち着いたので家族の住むマレーシアに来ている。来...
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