橋本笑さんの不動産投資コラム

白か薄グレーか？ペンキの色合わせは結構シビア！ついに夜逃げ1号物件の入居者募集開始!?

2023/10/01New

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夜逃げ物件の後始末。残置物処理の後、畳の状態は最初にチェックしておこう！

2023/09/17

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夜逃げ物件の残置物処理！家1軒分のリサイクルショップ査定はどれくらい!?

2023/09/03

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残置物処理は3月から！夜逃げの細かい後始末に奔走するの巻

2023/08/20

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残置物から推理！夜逃げした入居者をプロファイリングしてみた

2023/08/06

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最強寒波の夜に夜逃げ発覚！不動産会社と警察の対応はどうする？

2023/07/16

19,253

オーナーチェンジ戸建を購入したら「隣の住人からのクレーム」爆弾がやってきた！

2023/07/02

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購入から1カ月でお家賃が吹き飛ぶ出費続出！今度は何のトラブル…？

2023/06/18

10,296

Twitterのご縁でオーナーチェンジ戸建を購入！物件を買った後にやった事を細かく紹介

2023/06/04

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日本政策金融公庫、融資承認から決済まで。横須賀のオーナーチェンジ戸建のオーナーに！

2023/05/21

8,002

転進した横須賀の戸建に新展開！もう一度、公庫へ融資を申込んでみた

2023/05/07

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公庫の融資結果を待つ間に、現金買いのライバル登場！横須賀アパートは誰の手に？

2023/04/16

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初アパートは買えるのか？ ネットで日本政策金融公庫の融資を申込んでみた！

2023/04/02

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820万円・2戸アパートに買い付け発動。公庫の融資はうまくいくのか？

2023/03/19

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戸建てから方向転換！横須賀850万円のアパートの調査開始！

2023/03/05

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公庫で融資を受けられそう！800万円の埼玉戸建に買い付け発動か？

2023/02/19

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オーナーチェンジ物件なのに入居者がいない？公庫担当者のアドバイスと私の決断

2023/02/05

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横須賀の530万円戸建の融資付けに日本政策金融公庫を訪ねてみた！

2023/01/15

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530万円の横須賀賃貸中戸建に買い付けを入れました！

2023/01/01

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23区に500万円以下の物件がないので群馬、千葉、秩父の物件を見に行った結果！

2022/12/18

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新耐震の500万円以下戸建を求めてエリアを拡大？「小さいけど家賃が高い家」を探せ！

2022/12/04

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首都圏で500万円、新耐震の戸建が買えるエリアはどこだ！築50年の戸建を見送った理由

2022/11/20

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埼玉某駅徒歩15分、500万円の古家付土地を内見！資産組み換え計画はうまくいくのか？

2022/11/06

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250万円で買った埼玉戸建を6年後に520万円で売却！結局、いくら儲かったのか？

2022/10/16

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6年前に買った1号戸建を売却して物件の購入資金に！250万円の家はいくらで売れた？

2022/10/02

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次は融資に挑戦！？子育ても仕事もしながら貸家を買いたい私の物件購入基準

2022/09/18

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480万円の都内戸建を利回り11％で仕上げるまでの経費。次女誕生と今後の投資方針

2022/09/04

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店舗付き築古戸建に入居者来たる！入居に備えて実践した3つのこと

2022/08/21

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凍結で給湯機が故障！ 見積もり50万円の工事を4万円に収めて解決するまでの大騒動

2022/08/07

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ネコ5匹の1番手と通勤に1時間半かかる2番手、住むのはどっち？

2022/07/17

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客付け営業をしながらプロの声をヒアリング！家賃7万円で募集スタート！

2022/07/03

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いよいよ賃貸募集へ！自主管理大家が不動産会社への営業で感じた最初の「壁」

2022/06/19

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古家リフォームほぼ完成！ 入居者の生活をイメージして追加で買った物とその価格

2022/06/05

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貸家工事も終盤。エアコン取付、TVアンテナ取付け、畳の表替えの費用と反省点

2022/05/15

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プロパンガス会社を切り替えようとしてやっぱりやめた話

2022/05/01

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戸建の足場代と足場を使ってやったリフォーム。念願の男前ブラックな家完成間近！

2022/04/17

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OSB合板で元店舗部分がガレージ風に変身！トイレリフォームにかかった費用

2022/04/03

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築古戸建のDIY。プロに発注した内容とその見積金額

2022/03/20

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天井の壁紙貼り開始！ あってよかったDIYグッズベスト3

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和室のモルタル壁にDIYで壁紙を貼りたい！下処理の注意点と壁紙発注の失敗談

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床のペンキ塗りに大苦戦！リカバリーの失敗も乗り越えてようやく完成か？

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DIYでのペンキ塗りで失敗続出！「こうすればよかった」反省点

2022/01/30

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DIYで空き家リフォーム！踏んだり蹴ったりのペンキ塗りで早くも挫折か？

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古家のゴミ出しとDIYプラン作成！謎のマダムから前入居者の情報をゲット！？

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築40年の元店舗戸建のDIY準備スタート！入居者ターゲットは？予算70万円をどう使う？

2021/12/08

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都内550円戸建に480万円で指値を入れた結果！決済に現れた売主さんと売却理由

2021/11/24

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東京郊外の550万円戸建。買い付け前の最終チェックと買付証明書に書いた金額。

2021/11/10

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2戸の格安戸建を内覧。購入を決めた東京郊外の物件で決め手になったものとは？

2021/10/27

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東京＆埼玉で500万円以下の戸建てを探せ！業者さんが見つけてくれた物件の詳細は！？

2021/10/13

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関東の築古戸建で買い付け競争勃発！ライバルより高く、買い上がるのか？

2021/09/24

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