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築40年の元店舗戸建のDIY準備スタート!入居者ターゲットは?予算70万円をどう使う?

橋本笑さん_画像 橋本笑さん 第11話 著者のプロフィールを見る

2021/12/8 掲載

3年間放置された築40年元店舗物件。ついに家をGET!

物件習得にかかった費用は...合計517.6万円

トータルの予算が700万円だったから使えるお金は約180万円。

前は家賃7万円。よく見たらペットがかじった跡が…同じ値段で貸せるか怪しい!

6万5千円まで下がる可能性を見込んで、リフォーム代は最低限70万以内が目標かな

高利回りは狙えないかもだけど…家から自転車で通えるしのんびり家いじりするぞ

リフォーム計画スタート!まず最初にやることは…写真を撮ってどんな内装にするか妄想する

男性ウケする趣味の家!元店舗部分をガレージ仕様にして好きに使ってもらえるようにするんだ!

バイクや自転車のガレージにしてもよし

日曜大工やもの作りが好きな人はアトリエに使ってもよし

ペットのためのスペースにもなるし

シンプルに倉庫利用も可能!

コロナ渦の今なら在宅仕事のオフィスとしてもいいかも…!!

今まで女性の入居者が多かったのは多分この白い床とか明るい色身が良かったんだろうな

白ベースに黒とかグレートとか足したらかっこいいんじゃなかろうか

男性一人暮らし〜若夫婦(+ペット)の入居者を想定して家いじりを始めることにしました

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

■ 橋本笑(はしもとえみ)さん

橋本笑さん

ツイッター:@waraw_emi
HP:https://www.waraw.net/

東京在住
二世帯住宅で夫と娘と猫と暮らす


■ 主な経歴

□198X年
四国で生まれる

□2004年
ギャグ漫画家としてデビューしたが鳴かず飛ばず
イラストレーターの仕事も始める

□2015年
結婚

□2016年
1軒目の戸建てを購入

□2018年
2軒目の戸建てを購入

□2021年2月
2軒目の戸建てを売却

□2021年3月
3軒目の戸建てを購入


■ 著書

橋本笑さん:著書
DIY好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話

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