• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

凍結で給湯機が故障! 見積もり50万円の工事を4万円に収めて解決するまでの大騒動

橋本笑さん_画像 橋本笑さん 第27話 著者のプロフィールを見る

2022/8/7 掲載

給湯器って凍結すると壊れるって知ってましたか?5年前初めて買った物件で水道管が破裂する事件があったのです

やらかした経緯は本に描いてあります「DIYスキが極まって不動産オーナーになっちゃった話\1221(税込)」

給湯器の凍結は知っていたのに今回同じ過ちを2度やっちまいました!マジで成長しない人間 私!

それは店舗付き戸建の入居者募集を始めて3日目のこと

明日の予想最低気温はマイナス4℃。うわっやばい!空き家の戸建ブレーカーあげてたっけ?!

どうしよう…ブレーカー確認しに行きたいけど、乳飲み子はおるし上の子は風邪で保育園お休み中…

ま、いっか!仲介の不動産屋さんが内見の案内でブレーカー上げたままにしてるかもしれないし、きっと大丈夫…!…と思ってましたが

翌日「××市水道局です。所有されてる建物の給湯器から水漏れしています」!全然大丈夫じゃなかった!!!

「今朝通行人の方が見つけて交番に通報してくれて当水道局に連絡が来たんです」津後任まじで神ですね…!!

一刻も早く水漏れを止めないと!給湯器を取り付けてくれたプロパンガス会社の緊急連絡先にTELします

10分後ー「Aガスです。現地に付きました!」早えぇ!!

Aガス「すみません。給湯の修理をするのに水道の元栓を止めないといけないんですが…なぜか元栓のバルブが閉まらなくて…」

ここで新たな不具合発覚!水道の元栓バルブがゆるゆるになっていた!!

今度は私道業者を呼ばないと!!ここでコラム19話でトイレ工事をお願いした近所の水道工事店を思い出す「今すぐ助けてほしいんですけど!!」

3分後ー。水道工事店「応急処置してひとまず水漏れは止まったよ」「給湯器をちゃんと修理するには水道の元栓を完全に止めないといけないみたい」

水道工事店「それで、このバルブ根元から交換しないとなんだよね。地面のタイルを壊して掘削して道路から来てる水道を一旦凍らせて...」

「全部で50万くらいかかっちゃいそうなんだけど」

「どうする...?」水道直さないと住めないってことですよね?!...ちょっとゆっくり考えます...

後日、見積書が送らっれてきました。\48万9千円!給湯器修理1つでこんな大工事できないよ!もっと簡単な方法はないの?!

水道工事店さんと相談「給湯器の手前に止水栓を増設数ることは可能ですか?」

水道工事店「止水栓付けれたよ!これで水が止まって給湯器の修理できるよ!」水道止水栓増設費-\40,150

よーし!ガス会社に連絡だ!こうして給湯器の修理を始めることができましたが…

ガス会社「今コロナの影響で給湯器の部品が不足してて…」給湯器が完全に治ったのは2か月後でした。給湯器修理代-\38,500

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 橋本笑(はしもとえみ)さん

橋本笑さん

ツイッター:@waraw_emi
HP:https://www.waraw.net/

東京在住
二世帯住宅で夫と娘と猫と暮らす


■ 主な経歴

□198X年
四国で生まれる

□2004年
ギャグ漫画家としてデビューしたが鳴かず飛ばず
イラストレーターの仕事も始める

□2015年
結婚

□2016年
1軒目の戸建てを購入

□2018年
2軒目の戸建てを購入

□2021年2月
2軒目の戸建てを売却

□2021年3月
3軒目の戸建てを購入


■ 著書

橋本笑さん:著書
DIY好きが極まって不動産オーナーになっちゃった話

ページの
トップへ