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23区に500万円以下の物件がないので群馬、千葉、秩父の物件を見に行った結果!

橋本笑さん_画像 橋本笑さん 第36話 著者のプロフィールを見る

2022/12/18 掲載

何かしら物件を早く買いたいと焦る私。なかなか物件が買えず考えすぎた結果…

「群馬の物件いいんじゃない?なんかわからんけど面白そう!」最初の条件がどっか行ってどんどん迷走していきました

というわけで、今回は迷走しながら探したものの変えずに終わった物件たちをご紹介します

①前橋市某駅近、400万円サッシも新しい1989年築、40平米きれいで小さな平屋②前橋市繁華なエリア、500万円、1986年築、元店舗物件

周辺の賃貸物件を見るとどちらも高めの家賃が取れそう①平屋40平米:想定家賃5万②元店舗50平米:想定家賃6~7万。

「よーそ!見に行くぞ!」と言ってまとまった休みが来るのを待っていると…その間に2件ともWeb上から姿を消しました

やはり長距離移動が必要なエリアは難しい…DIYで通うどころか、ないらんすらできんとは…こうして群馬遠征計画は実行できず撃沈

同じ理由で秩父に見つけた平屋物件も見に行けませんでした

続いて千葉。③東京隣接エリア古家付土地、600万円。古家付き土地は解体+測量不要で交渉したら引いてくれることもあるし、500万円以下で買えたらお得かも!

「もしもし!600万円の古家付き土地の購入を考えてるんですが…」「ああ…あの家ね。新しく見えるけど築50年越えだよ。しかもルーフバルコニーから雨漏りしててね…」

「今までいろんな人が内見しようとしたけど中に入れなかったんだ」「…中に入れない?」「どうする?」

家の中に入れないほどの雨漏り…!?むしろ興味あるけど…!どうせ買わないのわかるからやめだ!次行くぞ!

④同じく千葉東京隣接エリア、テラスハウス500万円、1982年築、5.0万で賃貸実績あり。市川、船橋はこういう物件けっこうあるな!

しかし…周辺にピカピカのマンションもいっぱい…これらがライバル物件になるわけでしょ。なんだか不安になったのでこのエリアのテラスハウスは見送り

⑤千葉少し郊外のロードサイド住居付き店舗、400万円、1983年築。住居と店舗を得b津別で貸せば、家賃多めにとれるんじゃない?

ロードサイドだしどんなお店でもいけるっしょ。ちなみに前は何のお店が入ってたのかな?とグー●ルMAPで検索してみると…

なんかすごい愛あるコメントだらけ…!めちゃくちゃ地域に愛された駄菓子屋だったんだ…地域住民の期待に応えられるか無駄に不安になったため、この物件も見送りました…

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※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

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プロフィール

橋本笑さん

橋本笑さんはしもとえみ

東京在住
二世帯住宅で夫と娘と猫と暮らす

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □198X年
    四国で生まれる

    □2004年
    ギャグ漫画家としてデビューしたが鳴かず飛ばず
    イラストレーターの仕事も始める

    □2015年
    結婚

    □2016年
    1軒目の戸建てを購入

    □2018年
    2軒目の戸建てを購入

    □2021年2月
    2軒目の戸建てを売却

    □2021年3月
    3軒目の戸建てを購入

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