ふんどし王子さんの不動産投資コラム

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子（双子）として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2,500万円（利回り6.8％）

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1,200万円（利回り21%）

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入（売却済）

□2013年
8部屋の中古アパートを購入（売却済）
2,500万円（利回り18％）

富山駅前区分購入（売却済）

富山市内区分購入（売却済）

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円（リフォーム後利回り18％）

廃墟購入
65万円（仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半）

廃墟購入
50万円（仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半）

1,200万円で戸建てを新築する（利回り10.4％）

□2017年
1,200万円の中古マンションを購入（利回り23％）

4,100万円のアパートを新築する（利回り9.8％）

□2018年
6,150万円のアパートを新築する（利回り10.2％）

2,500万円で中古アパートを購入（利回り21％）

□2019年
所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7,200万円のアパートを新築する（利回り10％）