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元手100万円!高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法。

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第1話

2016/10/3 掲載

はじめまして。今回より健美家コラムを連載させていただきます「 大日本☆ふんどし王子 」です。このコラムでは、シンプルに「 ふんどし王子 」という名前で書かせていただきます!

名前の由来は、わたくしがネット上でいじめられている時に、加藤ひろゆきさんから「 力強い名前が必要だ 」と命名して頂きました( 笑 )。お蔭さまで、立派? な日本男児になれました。加藤さん、ありがとうございました!

■ 「 築古高利回り 」と「 木造新築アパート 」を二人の師匠から学ぶ

地元の富山では、吉川英一さんから投資について教えていただいています。加藤ひろゆきさんの「 築古の高利回り 」と吉川さんの「 木造新築アパート 」。対極ともいえる手法をお二方から学び、いうなればわたくし、大家界のサラブレッド的な存在です。( 言いたいだけ。欲しがり屋さんなんです )

大家列伝でも紹介していただいたとおり、24才の時に不動産投資をはじめ、現在で7年目です。健美家コラムを書かれている方々に比べると資産規模などはとても小さいのですが、若手&お笑い枠で書かせていただくことになりました。

読者の方に少しでもタメなり、面白おかしく書ければと思...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

fundosi

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(5才)次男(1才)

ブログ:高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

□2019年
所有物件を複数売却し2000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7200万円のアパートを新築する(利回り10%)

■著書


高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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