高卒製造業から不動産投資でお金持ちを目指す、ふんどし王子です!
春は別れと出会いの季節、会社員ですと異動や、転勤の辞令が出る時期ですね。ワタクシも配属が言い渡されて製造現場となりました。
一度は管理部門に異動になりましたが、現場に応援に出ていたら、そのまま配属されたパターンです( さよなら管理部門・笑 )
さて、前回のコラムにあった新築戸建は無事に入居となりました! 去年はたくさん売却したので、戸数は減っておりますが、満室になり良かったです。
■ 土地の買い付けから決済まで要した期間は10カ月
ここからようやく本題ですが、今回は新築アパートについて書きたいと思います。今年は2棟新築する予定なのですが、その中でも田舎の駅近物件についてです。( 富山県自体が田舎というのは受け付けません・笑 )
物件の横から撮った風景
某駅から100mの場所にあるこの土地の決済はすでに終わっているのですが、農地転用や、融資の絡みもあって、売買契約から取得までに10カ月もかかりました。
今年の秋に完成予定なので、土地取得から計算するとトータルで1年半程度かかる予定です。・・・粘り強さって大切ですね。( 新築のRCはもっと長い...
春は別れと出会いの季節、会社員ですと異動や、転勤の辞令が出る時期ですね。ワタクシも配属が言い渡されて製造現場となりました。
一度は管理部門に異動になりましたが、現場に応援に出ていたら、そのまま配属されたパターンです( さよなら管理部門・笑 )
さて、前回のコラムにあった新築戸建は無事に入居となりました! 去年はたくさん売却したので、戸数は減っておりますが、満室になり良かったです。
■ 土地の買い付けから決済まで要した期間は10カ月
ここからようやく本題ですが、今回は新築アパートについて書きたいと思います。今年は2棟新築する予定なのですが、その中でも田舎の駅近物件についてです。( 富山県自体が田舎というのは受け付けません・笑 )
物件の横から撮った風景
某駅から100mの場所にあるこの土地の決済はすでに終わっているのですが、農地転用や、融資の絡みもあって、売買契約から取得までに10カ月もかかりました。
今年の秋に完成予定なので、土地取得から計算するとトータルで1年半程度かかる予定です。・・・粘り強さって大切ですね。( 新築のRCはもっと長い...
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