繁忙期も終盤ですが、皆様の結果はいかがだったでしょうか? 前回のコラムでは新築の1ルームに申込が入らないと書きましたが、思い切って家賃を3,000円~5,000円下げることにより問い合わせが大幅に増え、無事、満室となりました!
ジャンプするときには一度、態勢を低くして足に力を入れる必要がありますが、まさに、グッと堪えた1年だったと思います。
中古アパートを2棟売却し、キャピタルゲインを得たものの、すぐに新築アパートに再投資を行った為、手持ち資金は減りましたし、キャッシュフローは減少していました。ようやく結果に結びつき、華が開いた瞬間は嬉しかったです!
激戦区の博多や札幌では敷金礼金ゼロゼロ、広告費2~3カ月ということも珍しくないようです。その点、富山では広告費1カ月を提案すれば喜ばれます。
先に満室になったもう一棟の新築「 お洒落なホテル風アパート( 自称 )」は、敷金1カ月、礼金1カ月をいただき、さらにペット飼育の場合は敷金2カ月、礼金1カ月で決まりました。( 2 部屋ペット希望でした )
初回だけですが、前家賃を含めると1部屋に付き2~3ヶ月分の入金があり、嬉しいことになっています。繁忙期が...
ジャンプするときには一度、態勢を低くして足に力を入れる必要がありますが、まさに、グッと堪えた1年だったと思います。
中古アパートを2棟売却し、キャピタルゲインを得たものの、すぐに新築アパートに再投資を行った為、手持ち資金は減りましたし、キャッシュフローは減少していました。ようやく結果に結びつき、華が開いた瞬間は嬉しかったです!
激戦区の博多や札幌では敷金礼金ゼロゼロ、広告費2~3カ月ということも珍しくないようです。その点、富山では広告費1カ月を提案すれば喜ばれます。
先に満室になったもう一棟の新築「 お洒落なホテル風アパート( 自称 )」は、敷金1カ月、礼金1カ月をいただき、さらにペット飼育の場合は敷金2カ月、礼金1カ月で決まりました。( 2 部屋ペット希望でした )
初回だけですが、前家賃を含めると1部屋に付き2~3ヶ月分の入金があり、嬉しいことになっています。繁忙期が...
この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる