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明らかに変わった融資の潮目。「時代が悪い」と言えば思考が停止する。

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第33話 著者のプロフィールを見る

2018/7/31 掲載

こんにちは。高卒製造業から不動産投資でセミリタイア状態のふんどし王子です! 平日開催のセミナーや、次の日を気にしなくて良い懇親会に出られる幸せを噛みしめる毎日です( 笑 )。

人生では入学と、卒業が繰り返されますが、今回は14年ぶりの卒業をしました。卒業したのはサラリーマン。そして、自営業としては1年生からのスタートです( 笑 )。

ステージが上がったように見えますが、これまでの先入観や偏見なども身についているので素直さや謙虚さがなくなっている危険性もあります。自分のことを客観的に見て、学ぶ姿勢を忘れないようにしたいと思います!

これから人生100年時代を考えると、働く全員が起業家のマインドを持つことは大事だと思います。企業の寿命と人間の寿命が逆転してきましたし、年金を受け取る年齢や、支給額を考えてみればわかります。

1つの会社に何となく働き続けることが難しい時代になってきました。恐らく多くの方が望むも、望まないにも関わらず人生でいくつかの会社や職に就くことになります。

会社員が悪いわけではありませんが、将来の仕事に役に立つであろうか? と思いながら働くことをオススメします。ワタクシはあまり出来...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

ふんどし王子さん

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(5才)次男(1才)

ブログ:
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】


■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2,500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1,200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2,500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

□2019年
所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)


■著書

ふんどし王子さん:著書
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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