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不動産業界にもあった村社会。セミリタイア後の融資付け。古家と土地の買い付けが通る。

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第44話 著者のプロフィールを見る

2019/4/19 掲載

こんにちは! 高卒製造業で13年勤めた会社を辞めて、もうすぐ1年が経過するふんどし王子です! 時間の流れの速さにびっくりします。そして意外と生きていけるものですね( 笑 )

工場に勤めていたときは、進まない時計の針をチラチラ眺めていましたが、現在はアッと言う間に1日が過ぎていきます。ストレスがなく楽しいからだと思います。

■ 伽藍とバザールの違い

さて、「 伽藍( がらん )とバザール 」という話があります。伽藍というのは封鎖された世界のことで、バザールは開かれた世界のことです。この2つでは生存戦略が異なります。

封鎖された世界では、既得権を獲得したり、他人の足を引っ張ったり、調子良く立ち回り、目立たずに、大きな失敗をしないことが大事です。封鎖された世界は、村社会、会社員、義務教育などが挙げられます。

村社会では、大きな失敗をすると永遠に噂されます。例えば、会社で大きなミスをすれば出世コースから外され、本流に戻れることはありません。学校においては、その世界がすべてと思ってしまった子供は、思いつめて自殺するなど悲しい出来事があります。

狭い世界で生きていると、他人の目を気にしてばっかりで、閉塞感が漂...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

ふんどし王子さん

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(5才)次男(1才)

ブログ:
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】


■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2,500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1,200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2,500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

□2019年
所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)


■著書

ふんどし王子さん:著書
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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