明けましておめでとうございます。といいつつ、年が明けてからすでに半月が経過しました。時間の流れは早いのでしっかり計画を練って行動していきたいと思います。2020年もふんどし王子をよろしくお願いします！
さて、2年前に新築したアパートで1月12日に退去がありました。ところが、1月14日には入居申込を頂き、2月1日から入居スタートと、空室期間がほぼナシで決まって良かったです。築2年でもまだまだ戦闘能力があります。
参照：地域最高家賃のアパートを低コストで作る方法。融資が出ない時代の物件の買い方
また、2019年はずっと満室でクレームもありませんでした。ターゲット層や、間取り、場所を間違えなければ、新築はとても安定すると再認識しました。今回の新築アパートも仕込みは約１年かかりですが、安定的に稼いでくれることを楽しみにしています！
■ どこかで苦労するから優良物件が手に入る
不動産は「 買うとき 」「 運営中 」「 売るとき 」のどれかに苦労すると言います。逆に苦労なしで買える物件は、儲けの源泉である付加価値や、優位性がない物件といえるのかもしれません。
「 買うとき 」の苦労ですが、みんなが見ている情...
さて、2年前に新築したアパートで1月12日に退去がありました。ところが、1月14日には入居申込を頂き、2月1日から入居スタートと、空室期間がほぼナシで決まって良かったです。築2年でもまだまだ戦闘能力があります。
参照：地域最高家賃のアパートを低コストで作る方法。融資が出ない時代の物件の買い方
また、2019年はずっと満室でクレームもありませんでした。ターゲット層や、間取り、場所を間違えなければ、新築はとても安定すると再認識しました。今回の新築アパートも仕込みは約１年かかりですが、安定的に稼いでくれることを楽しみにしています！
■ どこかで苦労するから優良物件が手に入る
不動産は「 買うとき 」「 運営中 」「 売るとき 」のどれかに苦労すると言います。逆に苦労なしで買える物件は、儲けの源泉である付加価値や、優位性がない物件といえるのかもしれません。
「 買うとき 」の苦労ですが、みんなが見ている情...
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