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BAR開店にかかった費用。2度目のクラウドファンディングの成果。安い照明の買い方。

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第60話

2020/2/28 掲載

こんにちは! 繁忙期や決算時期、セミナー活動などでバタバタしているふんどし王子です!

さて、新型コロナウイルスが猛威を振るっていますね、先日の京都セミナーでは90名ほど申込みをいただきましたが、懇親会には15名のキャンセルが発生したそうです。

京都の観光客も激減しているようで、ホテルも予約が取りやすく、民泊やゲストハウスなどは1,000円以下も増えています。( 2月18日現在bookingで調べてみると671円が最安値です )

水道光熱費やインターネットの環境を考えると自宅にいるより安いと思います。アメリカのテロや、東日本大震災の時もそうでしたが、観光客が減り消費マインドが低下しているときはモノやサービスが安くなります。

一刻も早く収束することを願っております。このままでは新型コロナウイルスの直接的な影響より、経済が悪化し困窮する方が増えると思います。京都セミナー自体は盛り上がり、良かったです!



■ 2度目のクラウドファンディングの成果は200万円!

また、札幌セミナーにおいても加藤ひろゆきさんと初コラボをさせて頂きました! ワタクシが不動産投資を始めるキッカケを作っていただいた方であり、初期の頃...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

fundosi

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(5才)次男(1才)

ブログ:高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

□2019年
所有物件を複数売却し2000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7200万円のアパートを新築する(利回り10%)

■著書


高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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