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日本経済はどのくらいヤバいのか?不動産投資でお金を回そう

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第61話 著者のプロフィールを見る

2020/3/20 掲載

全国セミナー行脚中の、ふんどし王子です。新型コロナの影響をヒシヒシと感じています。2週間連続で九州( 鹿児島、宮崎 )に行ったのですが、ホテルが両日ともに3泊4日で1.2万円ほどでした。

■ 日本中で感じる新型コロナの影響

現地に着いてからとったというのもあると思いますが、金曜日から月曜日という一番値段が高くなる週末なのにこの値段だったので驚きました。

富山空港も普段は駐車場を探すのに苦労するのですが、楽勝でした。宮崎セミナーの前夜祭では「 宴会予約は今月初めてだ 」と喜んでいた飲食店もありました。思った以上に経済への影響は大きそうです。

しかし、最近の報道を見ていると飲食店において小規模な感染クラスター( 集団 )を発生させてしまうと、店舗名が報道され、今後の売上などに絶望的なダメージを受けそうです。

様々なイベントを開催するのも、店を自ら休みにするもキツイ状況となりました。また、政府は様々なイベントの自粛を"要請"していますが、対応が中途半端だと感じています。

強行した主催者が感染者を出したら“主催者側が要請に応じなかった!”と責任転嫁できます。事業者は家賃や光熱費、人件費など否応なしに掛かっ...

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プロフィール

ふんどし王子さん

ふんどし王子さんふんどしおうじ

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男、次男

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】
⇒大家列伝【後編】

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1985年
    富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

    □2000年
    『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

    □2003年
    工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
    交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

    □2008年
    株・FXで300万円以上溶かす

    □2009年
    2世帯住宅を建てる
    2,500万円(利回り6.8%)

    □2011年
    6部屋の中古アパートを購入
    1,200万円(利回り21%)

    □2012年
    兄と法人を設立
    高岡市区分購入(売却済)

    □2013年
    8部屋の中古アパートを購入(売却済)
    2,500万円(利回り18%)

    富山駅前区分購入(売却済)
    富山市内区分購入(売却済)

    □2016年
    ガレージハウスを購入
    200万円(リフォーム後利回り18%)

    廃墟購入
    65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

    廃墟購入
    50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

    1,200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

    □2017年
    1,200万円の中古マンションを購入(利回り23%)
    4,100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

    □2018年
    6,150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

    2,500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

    □2019年
    所有物件を複数売却し2,000万円以上の売却益を得る

    戸建て2戸購入、更地一筆購入

    □2020年
    7,200万円のアパートを新築する(利回り10%)

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