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滞納入居者の新たな人生。新築アパートの間取り完成。田舎でのセミナーと近隣からの苦情。

ふんどし王子さん_画像 ふんどし王子さん 第67話

2020/8/28 掲載

こんにちは!コロナ禍もめげないふんどし王子です。そもそも、あんまり生活は変わっていません( 笑 )。県外のセミナーが減ったくらいですが、徐々に動いていこうと思っています。

しかし、富山―千歳などANA直行便は採算が合わないのか欠航となっています。これまではマイルを使い飛行機で移動していたので、気軽に北海道に行けましたがコロナ前の状況に戻るのは時間が掛かりそうです。

法人税なども個人のクレジットカードで支払うことにより、100円につき1.5マイルを貯めていましたが、マイルの価値が落ちるとは思いませんでした( 使い勝手が悪くなっているため )。知り合いの北海道の大家さんも、富山に来る予定が欠航のためなくなりました。



それでも、第二回目のグッチ( 子だくさん )サラリーマン卒業記念セミナーを開催した結果、東京や大阪等、色々な場所から約30名が参加してくださいました。大いに盛り上がって嬉しかったです!

車で移動し、密を避けたバーベキューは今後さらに流行っていくと思います。バーベキューのあとは花火など行い、童心に戻り楽しかったです。夜中の3時まで飲んで、雑魚寝して帰りました。

今回の会場になったのは吉川英...

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プロフィール

■ 大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

fundosi

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と長男(5才)次男(1才)

ブログ:高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

□2019年
所有物件を複数売却し2000万円以上の売却益を得る
戸建て2戸購入、更地一筆購入

□2020年
7200万円のアパートを新築する(利回り10%)

■著書


高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

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