■ 65万円戸建てのビフォー・アフター
高卒製造業から始める不動産投の伝道師こと、ふんどし王子です。
今年も更なる飛躍の年にしたいと思います!
今年の目標は、足元を固めるです。アパート2棟の新築を控えていますし、50万円で購入した築古戸建もあります。次々と前に行きたくなる誘惑もありますが、一旦スピードを抑えて確実に進めていきたいと思います!
さて、今年一発目の入居者が決定です! 大家列伝でも紹介した、65万円戸建てに家賃4万円で入居が決まりました。
この戸建は以前5.5万円で申込みが入ったのですが、道路幅が狭いと契約直前にキャンセルとなりました。空室期間がもったいないので、値段と条件を下げて募集したところ見事申込みが入りました!
昨年の6月に購入したので、ずいぶんとゆっくりしてしまいました( わたくしの本業が忙しかったのもありますが )。最初に購入した時は、外観は古臭く、内部は残置物盛りだくさんの、ジャングル状態でした。
それを、庭師の友達に頼んで開墾し、駐車場3台可能にしました!( 木の伐採、整地、溝の補修、鉄板で約25万円 )
外壁は投資家仲間のぺんき屋・ぺんちゃんに頼み、一回塗りだけお願いしまし...
高卒製造業から始める不動産投の伝道師こと、ふんどし王子です。
今年も更なる飛躍の年にしたいと思います!
今年の目標は、足元を固めるです。アパート2棟の新築を控えていますし、50万円で購入した築古戸建もあります。次々と前に行きたくなる誘惑もありますが、一旦スピードを抑えて確実に進めていきたいと思います!
さて、今年一発目の入居者が決定です! 大家列伝でも紹介した、65万円戸建てに家賃4万円で入居が決まりました。
この戸建は以前5.5万円で申込みが入ったのですが、道路幅が狭いと契約直前にキャンセルとなりました。空室期間がもったいないので、値段と条件を下げて募集したところ見事申込みが入りました!
昨年の6月に購入したので、ずいぶんとゆっくりしてしまいました( わたくしの本業が忙しかったのもありますが )。最初に購入した時は、外観は古臭く、内部は残置物盛りだくさんの、ジャングル状態でした。
それを、庭師の友達に頼んで開墾し、駐車場3台可能にしました!( 木の伐採、整地、溝の補修、鉄板で約25万円 )
外壁は投資家仲間のぺんき屋・ぺんちゃんに頼み、一回塗りだけお願いしまし...
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