-
-
-
-
塗装系悪徳業者S君から届いた見積もり。工事開始で気づいた違和感と落とし穴【中編】
2024/04/15
-
7,721
-
-
-
150万円の雨漏り工事は5万円になったけど…。新たな悪徳業者S君との出会い【前編】
2024/03/26
-
8,940
-
-
-
内装業者が飛んでリフォームが終わらない…!!こうして私はDIYにハマりました
2024/03/12
-
4,575
-
-
-
被災地の地価の動きは似た運命を辿る!?東日本大震災と熊本地震の後の不動産価格について
2024/02/27
-
3,144
-
-
-
初めての”土地からアパート”で発生した騒音問題。このアパートを買ったお客さんの現在
2024/02/13
-
14,589
-
-
-
地震後の入居者対応。オーナーとしてできる事、できない事【地震編/後編】
2024/01/08
-
13,613
-
-
-
入居者のいる社屋ビル1階が倒壊。熊本地震の被災者として経験したこと【地震編/前編】
2024/01/08
-
9,230
-
-
-
2023年に購入した11物件で一番好きな物件は?土地から買った新築アパート、棟上げまで完了!
2023/12/26
-
4,673
-
-
-
新築アパート予定地から産廃ガラが出てきた(TT)「産廃処理法違反」業者に注意!
2023/12/12
-
5,534
-
-
-
トイレ位置とWベッドにこだわった理想の間取りが完成!忠告無視(?)のプランニングでGO!
2023/11/21
-
13,818
-
-
-
工務店決定!?新築アパートの建売を目指して失敗した話の続き
2023/11/07
-
5,554
-
-
-
土地から買ってアパートを建てたい!初めての土地選びと5つのポイント
2023/10/24
-
5,317
-
-
-
お金持ちになって何をする?不動産投資セミナーに参加する時に大事な事
2023/10/10
-
4,365
-
-
-
スナックのママ物件は誰の手に!?突如現れた東京の業者と「2段階満額買付」作戦!
2023/09/26
-
4,326
-
-
-
築20年で1,500万円のアパートを内覧!スナックのママの意外過ぎるお金の稼ぎ方!
2023/09/13
-
6,184
-
-
-
お宝物件には指値をしてはダメ!?コストコバブル狙いの築古アパートは買えるのか?
2023/08/29
-
6,975
-
-
-
コストコバブルの予感?築60年のアパートに指値を入れて買付!畳のカビを退治
2023/08/15
-
8,059
-
-
-
15万円の工夫で半年空いた部屋を満室にして売却!やっぱり好立地の満室は強い!
2023/07/25
-
8,299
-
-
-
大失敗!? ノールックで買った中州の1億超物件で起きたトラブル
2023/07/11
-
6,642
-
-
-
イケメン銀行から提案された2億越えの一棟マンション!25年ローンをゲットだぜ!
2023/06/28
-
5,607
-
-
-
築25年の中古1棟マンション購入。きっかけはイケメンの担当者がいる金融機関!
2023/06/13
-
4,488
-
-
-
補助金を使って戸建賃貸3戸を新築!のはずが戸建5棟と1棟マンションを建てることになった理由
2023/05/23
-
9,852
-
-
-
ヤバイ友達との共同生活と生活保護の女性入居者が起こしたトラブルの話
2023/05/09
-
25,362
-
-
-
難航した元ホストの部屋探し。幼馴染3人で借りたアパートの安さの理由
2023/04/25
-
5,147
-
-
-
大家のエイちゃんから管理費の他に月6万の小遣いをもらえた理由。初めての家賃取り立て
2023/04/11
-
6,944
-
-
-
V字回復から、再び没落へ…。不動産投資家「エイちゃん」との出会いは突然に
2023/03/28
-
6,662
-
-
-
【新連載】ガングロ家の軌跡。大家業で儲かった1代目、赤字の2代目、3代目の私はどっち?
2023/03/14
-
7,419
-
-
-
1億円のキャピタルゲインの経験も!不動産ビジネスの面白さと次の目標【後編】
2023/01/17
-
7,870
-
-
-
家賃年収1.2億円、社長令嬢「ガングロ大家さん」が業界の男たちに学んだこと【前編】
2023/01/16
-
23,357
プロフィール
ガングロ大家さん
不動産賃貸業
宅建業
プロフィールの詳細を見る
経歴
- □1984年
社長令嬢として産まれる
□2005年
大学2年生の時に中州のキャバクラでアルバイトを始める
□2007年
熊本の父親の会社に月収14万円で経理として雇われる
姉が同会社に不動産部を設立。姉が営業、自分が経理を担当する
ホストと付き合ってシャンパンタワー代100万円を借金する⇒半年で破局
キャバ嬢アルバイトに復活し、昼は経理、夜はキャバ嬢として働く
□2008年
会社で競売不動産の再販業を始める
□2009年
成り上がり不動産大家の息子とお付き合いを始める⇒破局
□2010年
区分マンションの売買仲介を始める
□2011年
宅建士合格
□2013年
個人で初めて中古区分マンション購入(売却済)
□2014年
今の旦那と知り合う
結婚前に旦那と連帯債務で中古戸建を住宅ローンで購入
⇒半年でスピード婚
□2015年
1.8億円の築古RCを購入(売却済)
□2016年
熊本地震で自社ビル倒壊
地震被害による入居者の引っ越し斡旋、自社ビル移転を経験
□2018年
木造アパート新築(売却済)
□2020年
コインパーキング用地取得
5.4億中古RC物件購入
□2021年
父親の会社(製造業)を退社
不動産部(資産管理会社)を引き継いで独立する
競売で購入した土地の周辺を2年掛かりで地上げし、売却益5,000万円を叩き出す
築古RCと無担保土地を売却
売却後現金3億円を手にし、社長(父親)に1億円退職金支払って社長交代、自分が社長に
□2022年
今の所有物件だけではキャッシュフローが赤字になる事に気付き、3億円の築浅RCを購入
現金が尽きた為、買取再販事業に力を入れる
□2023年
一棟マンション 5棟 、貸地 3箇所、事業用物件 3件を所有
家賃年収1.2億円 返済比率56%
閉じる
ページの
トップへ