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補助金を使って戸建賃貸3戸を新築!のはずが戸建5棟と1棟マンションを建てることになった理由

ガングロ大家さん_画像 ガングロ大家さん 第6話 著者のプロフィールを見る

2023/5/23 掲載

転売用に土地を仕入れて1年半。どんなに待っても金額を下げても売れないので、素人だけどマンションを新築することにしたよ♪今のガングロは夢であふれているよ♪それではコラムスタートです♪

突然ですが、皆様は夢はありますか?!
不動産投資をしている理由はなんですか?!
私は夢が沢山あります!!!

  • ① スナックのママをしたい
  • ② 金額を気にして買い物をしなくていいくらいにお金持ちになりたい
  • ③ 世界中の建築物を見たい
  • ④ 夢の国を作りたい
  • ⑤ 毎日コスプレしたい
  • 等々・・・

現在は夢に向かって、仕事漬けの毎日ですが、とても楽しいです♪

■ 70代の女性社長オッキー

先日もとても楽しいことがありました!!
戸建賃貸の新築を3戸する予定だったんですが、ある人と話していたら、新築予定が1日で3件も増えましたw

その、ある人とは設計事務所の社長で70歳の女性( 愛称オッキー )ですwww
元米国ディズニーランドのキャストという異例の経歴!!
話し出したら止まらないパワフルさ!そして、とてもチャーミングな女性です!!

オッキー70歳、輸入&建築、元米国ディズニーのキャスト

その日は、新築戸建賃貸3戸の建築用地について、造成案があるという事だったのでオッキーの事務所に遊びに行きました。

オッキーの事務所は妖精の木で建築したログハウスです。
その妖精の木はなんとオッキーがカナダのイ

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プロフィール

ガングロ大家さん

ガングロ大家さん

不動産賃貸業
宅建業

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1984年
    社長令嬢として産まれる

    □2005年
    大学2年生の時に中州のキャバクラでアルバイトを始める

    □2007年
    熊本の父親の会社に月収14万円で経理として雇われる
    姉が同会社に不動産部を設立。姉が営業、自分が経理を担当する

    ホストと付き合ってシャンパンタワー代100万円を借金する⇒半年で破局
    キャバ嬢アルバイトに復活し、昼は経理、夜はキャバ嬢として働く

    □2008年
    会社で競売不動産の再販業を始める

    □2009年
    成り上がり不動産大家の息子とお付き合いを始める⇒破局

    □2010年
    区分マンションの売買仲介を始める

    □2011年
    宅建士合格

    □2013年
    個人で初めて中古区分マンション購入(売却済)

    □2014年
    今の旦那と知り合う
    結婚前に旦那と連帯債務で中古戸建を住宅ローンで購入
    ⇒半年でスピード婚

    □2015年
    1.8億円の築古RCを購入(売却済)

    □2016年
    熊本地震で自社ビル倒壊
    地震被害による入居者の引っ越し斡旋、自社ビル移転を経験

    □2018年
    木造アパート新築(売却済)

    □2020年
    コインパーキング用地取得
    5.4億中古RC物件購入

    □2021年
    父親の会社(製造業)を退社
    不動産部(資産管理会社)を引き継いで独立する

    競売で購入した土地の周辺を2年掛かりで地上げし、売却益5,000万円を叩き出す

    築古RCと無担保土地を売却
    売却後現金3億円を手にし、社長(父親)に1億円退職金支払って社長交代、自分が社長に

    □2022年
    今の所有物件だけではキャッシュフローが赤字になる事に気付き、3億円の築浅RCを購入

    現金が尽きた為、買取再販事業に力を入れる

    □2023年
    一棟マンション 5棟 、貸地 3箇所、事業用物件 3件を所有
    家賃年収1.2億円 返済比率56%

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