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続々 ボロ区分を購入して引っ越し、元自宅を賃貸に出す!

黄金ガールさん_画像 黄金ガールさん 第18話 著者のプロフィールを見る

2010/12/1 掲載

前回のコラムで、 次はリフォーム費用の詳細を書くとお伝えしましたが、
・・・申し訳ありません。
ムーディ大林 ( 仮名 ) とワタクシの共通点は、どんぶり勘定!

それを すっかり忘れておりました。 (^^ゞ
リフォームの発注時の会話を再現しますね。


「 この紙にリフォームの希望を書きました、幾ら位で出来そうですか? 」
大林「 コンロは、IH じゃなくていいの? 」
「 実は、ワタクシ 炎が見えるガスが好きなの♪ 」
大林「 う~ん これなら160万位でOKだと思うよ。 」
「 じゃ、お願いします ♪ 」


こんな いい加減な発注です。
賢い皆様は、決してマネしないでくださいませ。

その後、自宅として使用するので、ワタクシの希望がちょこちょこと増えて
最終的に税込180万円になりました。

施工内容は、こちらです。

  • 既存キッチン解体 取り付け
  • 「 システムキッチン クリナップ・ラクエア 」
  • 「 キッチンパネル 」
  • 「 ダウンライト照明4個所 」 設置
  • 電気配線工事
  • 和室変更工事
  • 畳と、すべての解体物処分
  • 床下既存解体工事
  • 床下レベル調整工事
  • 床フローリング55平米
  • 天井クロス 剥ぎ 貼り
  • 壁クロス 剥ぎ 貼り
  • 「エアコン」設置
  • 電気アン
...

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プロフィール

■ 黄金ガールさん

黄金ガールさん

黄金ガールさんのブログ

「黄金ガール」は、キャッシュフロー101様こと 加藤ひろゆき先生に命名して貰ったハンドルネーム です。

独身時代はアンティーク カフェ経営、結婚後は夫の商売の補佐。 子供も生まれ、人生にそこそこ満足していました。

・・・・・・・・夫が病に倒れるまでは。。

女性が人生の岐路に立つ時、お金は頼りになるパートナー! そんなオンナ不動産繁盛記です。よろしくお願いします。

■ 経歴

□1986年
会社を興す。ヨーロッパより、弦楽器の輸入販売。バブル景気に乗って順調に売り上げを伸ばす。

□1997年
娘の誕生。
自宅RC区分を購入。

□2001年
数年前から体の不調を訴えていた主人の病気が、「脊髄小脳変性症」と判明。 その後進行、2004年頃から寝たきり状態。要介護5.障害手帳1級

□2004年~2006年
私のアルバイトと預金をくずしながらの、「水飲み百姓」状態が続く、 危うく「百姓一揆」を起こしそうな時に、不動産投資に出会う♪

□2006年
1月 川口市 RC造ワンルーム×10戸と店舗1戸を購入
2月 豊島区、区分1戸を購入
8月 新座市戸建3SLDK
  川口市区分3DKを購入

□2008年
6月 横浜市 木造アパート4戸購入
10月 熊谷市 戸建購入
11月 埼玉 区分購入

■ 保有物件

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