2012年に断捨離したい物件たち

「 大寒 」 のその名のとおり、
いっそう寒さの厳しい今日この頃です。
みなさまお変わりございませんか？

１月ですから、２０１２年の不動産投資の
目標を設定された方も多いでしょうね。

さて、その目標ですが、ワタクシは今まで
あまり具体的に立てて来ませんでした。(^^ゞ
無計画な！ と笑われてしまいそうです。

ワタクシのこれまでの不動産投資の目的は、
主人の医療費や一家の生活費を稼ぐためでした。

主人が存命中は、介護施設費の支払いだけで
毎月４７万円が必要でした。
３００万円の現金を持っていたとしても
施設の６か月分の支払いで無くなってしまいます。

もう、計画もへったくれもない！ この頃は、
「 とにかく、月々の現金収入を出来る限り増やす！ 」
これにつきました。

物件を増やし、家賃収入を増やし、
少しでも手残りを多くするために自主管理する。
安いワンルームでもいいから、
買えるなら買って家賃を頂こう。
こんな感じで、これまで運営して来ました。

はじめに取得したのは、りそな銀行から
４,０００万円の融資を受けて購入した一棟マンションです。
ワンルーム１０戸とテナント１戸の計１１戸で、
現在は、想定家賃７万円のテナントのみ空いています。

こ...