ワタクシが今年、断遮離したい物件とは、埼玉県K市のワンルーム区分です。そのワンルーム区分を 今回手放したいと考えたのには、次のような理由からです。・家賃から管理費・修繕積立金・税金・火災保険などを引いた実質利回りは約12.38%。・専有面積が14,31平米と狭い。 人気のない3点ユニットバスである。そして一番の大きな「売却したい理由」は、これ!
毎日寒いですね。インフルエンザが猛威を振るっています。
娘の中学校でも学級閉鎖のクラスが出ました。
予防のためには予防注射・手洗い・マスク、
そして加湿器などで湿度を保つ事でしょうか。
皆様もお身体を大切になさってくださいね。
さて、前回のコラムの続きです。
ワタクシが今年、断遮離したい物件とは、
埼玉県K市にあるワンルーム区分です。
この物件、次のような理由で購入を決めました。
- 価格が310万円と現金でも買える範囲
- 利回りが16.6%( 家賃は4万3,000円 )
- オーナチェンジ物件なのですぐに家賃収入が得られる
- 洗濯機置き場が室内にある
- スーパーマーケット、コンビニが近い
- 生活保護受給者が多い地域で、
空室が出ても借り手に不自由しないだろうと思われた
そのワンルーム区分...
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